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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²
Villars-Tiercelin
13 078 421 Kč
225 477 Kč/m²
Listed 48 days ago · 11 May 2026
Wohnung
Kategorie
58 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 3.8 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
- rendement net 3.80 %
- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
- une salle d'eau en commun pour les 4 lots
- une buanderie en commun
- parking gratuit à 300 m
- location parking possible à 10 m
- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !
- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transport publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km
Eckdaten
Fläche58 m²
Schlafzimmer3
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Lookmove Ch
13 078 421 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
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Lage
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Villars-Tiercelin
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
CHF 2'567/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 99'000CHF 396'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 461'983
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.