# Modernes Ausbauhaus in Selfkant - Individuell geplantes Niedrigenergiehaus mit Wohlfühlfaktor > Canonical listing: https://landomo.de/property/216a996d-b771-4817-b1fb-0b9f41379b9b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 435,879 EUR - **Location:** Selfkant, Selfkant, DE - **Floor area:** 118 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-14T12:45:07.872Z - **Last updated:** 2026-10-05T20:56:42.506Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Selfkant bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² auf einem großzügigen 989 m² großen Grundstück erleben Sie Komfort und Flexibilität in einem modernen Einfamilienhaus mit einer Etage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum oder die Option für weitere Nutzungsideen - ein echtes Highlight dieses Hauses. Das hochwertige Ausstattungsniveau sorgt für gehobenen Wohnkomfort und unterstreicht die anspruchsvolle Bauweise. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Fertighauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. So ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine zeitgemäße und angenehme Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe steht für eine innovative Heiztechnik. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, bodenebene Sanitärbereiche, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die luftdichte Holzrahmenbauweise bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Detaillierte Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen erleichtern Ihnen die individuelle Gestaltung des Innenausbaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 989 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.179.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit ohne unangenehme Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu beauftragen. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Kosten und wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Unsere Vorteile liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw38-197785 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/216a996d-b771-4817-b1fb-0b9f41379b9b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.