Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 414 m²

Fürstenfeldbruck

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.195.000 €

7.156 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Mehr Raum für das, was wirklich zählt. Ein Doppelhaus mit rund 167 m² Wohnfläche in Fürstenfeldbruck schenkt Ihnen genau das: Platz zum Leben, Wohnen und Ankommen, mit einer Architektur, die sich Ihrem Alltag anpasst. Morgens in den eigenen vier Wänden aufwachen, abends ankommen, wo Sie hingehören. Ein Schwabenhaus steht für Qualität, die bleibt. Seit über 60 Jahren bauen wir Häuser mit handwerklicher Sorgfalt und Verlässlichkeit: zuverlässig, ehrlich und fair. Das schlüsselfertige Ausbaupaket nimmt Ihnen viele Schritte ab, und Sie prägen Ihr Haus mit Ihren eigenen Vorstellungen. Transparenz und Fairness, von Anfang bis Ende. Wir begleiten Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ihr Zuhause. Ihr Lebensgefühl. # Ausstattung Individuell geplant, für Sie gemacht. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig vereint viele Leistungen in einem Paket, damit Sie Ihr Doppelhaus mit Vorfreude erleben können. Den Anfang macht eine Bodenplatte inklusive Dämmpaket, darauf folgen ein zimmermannmäßiges Pfettendach und eine Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Eine Massiv-Vollholz-Treppe, Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden im Erd- und Obergeschoss schaffen Wohnqualität auf allen Ebenen. Die Holz-Haustür gibt es in vielfältigen Design-Lösungen, Außenfensterbänke aus Naturstein sowie Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein runden Fassade und Innenräume ab. Ihr Haus wird mit einer Wärmepumpen-Heizung beheizt, ohne Öl und Gas. Elektroinstallation, Sanitärinstallation, schwimmender Estrich mit Wärmedämmung, Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten sowie Wand- und Bodenfliesen bilden die Grundlage für Ihr Wohlfühlzuhause. Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Echtglas-Duschabtrennung und umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen folgen. Maler- und Tapezierarbeiten, Spachtelarbeiten, Laminat oder textile Bodenbeläge und Innentüren machen Ihr Zuhause bezugsfertig. Auch eine Photovoltaikanlagen-Vorbereitung ist bereits vorgesehen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 414 m² # Lagebeschreibung Hier lässt sich Familienleben gestalten: In einem gewachsenen Wohnumfeld von Fürstenfeldbruck bietet dieses Grundstück die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause im Münchner Westen zu verwirklichen. Die von Wohnhäusern und Gärten geprägte Umgebung bildet einen attraktiven Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fürstenfeldbruck verbindet die Vorzüge einer eigenständigen Stadt mit der Nähe zur Landeshauptstadt München. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung ergänzen die Infrastruktur der Stadt. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Spaziergänge und Radtouren entlang der Amper, ein Ausflug zum Kloster Fürstenfeld oder die vielfältigen Sport- und Kulturangebote schaffen Abwechslung für die ganze Familie. Über die S-Bahn und das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach München und in das Umland. Ein Standort für Menschen, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei städtische Infrastruktur, Natur und die Nähe zu München miteinander verbinden möchten. # Sonstiges Für Ihr Bauvorhaben ist ein Gesamtbudget von 1.195.000 € kalkuliert. Dieses umfasst das Grundstück, das schlüsselfertige Schwabenhaus inklusive Bodenplatte sowie die angesetzten Grundstückserwerbs- und Baunebenkosten. Eine transparente Aufstellung der enthaltenen Leistungen und Kosten erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Ein Keller kann auf Wunsch optional eingeplant und gegen Aufpreis angeboten werden. Eine Einbauküche sowie individuelle Sonderausstattungen sind im genannten Gesamtbudget nicht enthalten. Der nächste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause ist ein persönliches Kennenlernen in unserem Musterhaus in Poing. Erleben Sie die Bauqualität und Ausstattung von Schwabenhaus vor Ort und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wünsche, die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und den weiteren Ablauf sprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal oder telefonisch. Gerne vereinbaren wir einen passenden Termin – auch am Wochenende. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: NA-410524

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