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Haus zum Kauf, 111 m², Grundstück 141 m²

Bönnigheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

699.500 €

6.302 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das Reihenhaus überzeugt durch eine hochwertige Massivbauweise und eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung über drei Ebenen. Bereits im Basishauspreis enthalten ist eine vollständig unterkellerte Ebene mit wärmegedämmten Räumen, sämtlichen Technikanschlüssen sowie der Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung – ideal als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Fitnessbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, ein Ort zum Wohlfühlen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit Zugang zur Dachterrasse perfekt geeignet als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Große Fensterflächen in allen Etagen sorgen für helle, wohnliche Räume und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. # Ausstattung - Massivbauweise - KfW 40 QNG - Fußbodenheizung mit optionaler Kühlfunktion - bewährter Schallschutz - nachhaltige Baumaterialien - energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmedämmverglasung - optional elektrisch betriebene Rollläden - optional Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung - jede Terrasse verfügt über einen frostsicheren Außenwasseranschluss - exklusive Sanitärausstattung optional mit passenden Badmöbeln - elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern - große Auswahl an Bodenbelägen - hochwertige großflächige Feinsteinzeug-Fliesen - inklusive Maler- und Tapezierarbeiten - Antennen- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen - optional Einbauküche - inklusive Garten- und Außenanlage # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 141 m² # Lagebeschreibung LAGE Die Stadt Bönnigheim liegt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in der Region Stuttgart und gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Umrahmt von sanften Hügeln und Weinbergen, liegt Bönnigheim am Rande des Strombergs. In wenigen Autominuten lassen sich die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 erreichen. Zudem ist Bönnigheim mit zahlreichen Buslinien an den öffentlichen Verkehr angebunden. FREIZEIT Die Wein- und Museumsstadt Bönnigheim verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot. Das facettenreiche Programm an Veranstaltungen, Festen und Stadtführungen, das lebendige Vereinsleben, die prächtigen Sehenswürdigkeiten und Museen, die in die Geschichte entführen, sowie die reizvolle Natur, die zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einladen, machen Bönnigheim zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. FAMILIE Die gute Aufenthaltsqualität sowie abwechslungsreiche Angebote für jedes Alter und jeden Geschmack sorgen dafür, dass Familien sich im Städtchen Bönnigheim wohlfühlen. Die Stadtranderholung und das Sommerferienprogramm sorgen dafür, dass bei den Jüngsten keine Langeweile aufkommt. Die Kleinstpflegeheime sorgen bei Pflegebedarf für ein zufriedenes und würdevolles Leben im Alter. BILDUNG Bönnigheim bietet mit dem Alfred-Amann-Gymnasium, der Sophie La Roche-Realschule und der Ganerbenschule sowie einer Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ein umfassendes Schulangebot. Außerdem gibt es drei städtische, zwei evangelische sowie einen römisch-katholischen Kindergarten. Eine Musikschule, die Außenstelle der Schiller-Volkshochschule sowie eine Bücherei vervollständigen das Bildungsangebot.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,6 km Realschule 1 km Gymnasium 1 km Autobahn 10 km Zentrum 0,4 km # Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die veröffentlichen Bilder und Illustrationen / Visualisierungen dienen lediglich zur besseren Vorstellung und können Sonderausstattungen zeigen, es handelt sich hierbei um unverbindliches Anschauungsmaterial. Weitere interessante Neubauprojekte auf unserer Website unter www.upr-gmbh.de Konfigurieren Sie Ihr Traumhaus unter http://konfigurator.upr-gmbh.de Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt vertriebupr-gmbh.de 0 71 43 - 409 101 - 30 # Energie Wesentliche Energieträger: LUFTWP Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: BURG_RH_2

Was inbegriffen ist

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