# Schöne 2-Zi. Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 660 EUR
- **Location:** Mergelstetten, Landkreis Heidenheim, Heidenheim an der Brenz, Heidenheim an der Brenz, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-28T16:48:47.150Z
- **Last updated:** 2026-09-02T17:23:17.769Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Hansegisreute und nach neuer Energie-Verordnung kernsaniert, so dass die Nebenkosten (auch durch eine vorhandene Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung) niedrig sind. Das 6-Familien Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Eine Bushaltestelle ist ca. 70m vom Haus entfernt.

# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Saniert, gehobene Ausstattung, Einbauküche im Mietpreis enthalten, große Fenster, hohe Decken, Laminat und Vinylboden. Abstellraum, Kellerraum, Fahrradschuppen, Gartenfreisitz, Garage.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert

- Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Wald nah, ruhige Lage, bis zur Stadtmitte ca. 25min zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Mietdauer mind. 2 Jahre

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 139620

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/215cc2fd-6210-427c-971b-e1c5e4ddacb7
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