Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 610 m²

Marktbreit

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

716.189 €

2.862 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Marktbreit ist ein projektiertes Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses hochwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 610 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude ist durchdacht konzipiert und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung mit einfließen zu lassen. Zudem ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen bei der Umsetzung Ihres Hauses tatkräftig unter die Arme greift und den Innenausbau teilweise übernimmt, während Sie sich auf die Gestaltung konzentrieren können. # Ausstattung Die Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernen technischen Details. Die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, die zudem den KfW55 Standard erfüllt - ein wichtiger Beitrag zur Energieeinsparung und zu niedrigen Betriebskosten. Eine integrierte Klimaanlage garantiert Ihnen zusätzlich angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zu der Ausstattung zählen vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die hochwertige Bauweise und die Verwendung moderner Materialien genießen Sie ein behagliches und nachhaltiges Wohnerlebnis. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Marktbreit im Wohngebiet bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die ruhige Wohnumgebung ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage möglich. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Kosten spart und gleichzeitig eine hohe Eigenleistung bei der Finanzierung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann dank ausführlicher Ausbauanleitungen sowie professioneller Unterstützung teilweise oder vollständig in Eigenleistung fertiggestellt werden. Damit reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und profitieren von der Sicherheit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118342

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