# Exklusive 2 Zimmer-Wohnung (EBK+Garten+TG) Bielefeld I Dornberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,275 EUR
- **Location:** Großdornberg, Dornberg, Bielefeld (Innenstadt), Bielefeld (Innenstadt), DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:23:50.873Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:54:02.629Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie können in diese schöne lichtdurchflutete Wohnung (Neubau) einziehen, die im Erdgeschoss liegt und durch eine luxuriöse Innenausstattung, mit eigenem Garten besticht.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnung und der Garten haben eine herrliche Süd / West - Ausrichtung, somit sind Sonne und 100 % Wohlfühlfaktor garantiert!

Die hier gegebene ruhige Bestlage der Immobilie (in Bielefeld Dornberg) zeichnet sich aus mit:
- einer naturnahen Umgebung,
- hoher Lebensqualität,
- guter Infrastruktur,
- Privatsphäre,
- sehr wenig Verkehr,
- grüner Umgebung und
- einer hochwertigen Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, die anliegende Terrasse und der private Garten, sowie im lichtdurchfluteten Souterrain das Schlafzimmer und Hauptbadezimmer mit eigener Terrasse/Lichthof, das stilvolle Apartment. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem (auch aus der Tiefgarage) in jede Etage. Sie schauen von der Küche und dem Wohn- Essbereich aus, durch die Bodentiefen Fenster, auf die Terrasse direkt in Ihren eigenen Garten.

Allein der private Garten bemisst eine zusätzliche Fläche von weiteren 67 Quadratmetern, inklusive der 12 Quadratmeter großen Terrasse. Ihren Garten können Sie (als auch die zweite Terrasse/Lichthof im Souterrain) an sonnigen Tagen zum weiteren Wohnzimmer machen (Süd/West Ausrichtung, somit Sonne und 100 % Wohlfühlfaktor garantiert).

Eine vollausgestattete neue exklusive Einbauküche, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto mit Wall Box, Fahrradstellplätze in Ihrer überdachten nicht öffentlich zugänglichen Fahrradbox, sowie ein eigener privater (abschließbarer) Keller- und Gartenraum gehören zu Ihrer Wohnung für 150 € mtl. (nicht in der Warmmiete enthalten).

Optional wäre zus. auch noch ein XL-Tiefgaragen-Stellplatz (Raum für PKW und ein Mottorad) verfügbar.

Neubau - Bielefeld - Dornberg - Bestlage

-Bodentiefe Fenster
-Hochwertige Einbauküche mit Design-Elektrogeräten
-Design Abzugshaube Falmec SPAZIO 130 in Matt Schwarz
-Das große Fensterelement im offenen Wohn-Esszimmer wird zur Terrasse als Hebe-Schiebeelement ausgeführt
-In allen Räumen dimmbare LED-Einbaustrahler in der Decke
-Die LED-Einbaustrahler werden von einem stillvollen quadratisch Mattschwarzen Rahmen umfasst
-Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, mit Regendusche und einer Duschtrennwand mit Lotuseffekt (somit Wasserabweisend), einer Nische als Ablage (Duschgel/Shampoo) und Handtuchheizkörper
-Das Hauptbadezimmer verfügt über einen auf Maß gefertigtem umlaufend beleuchtetem Spiegel mit Heizfolie (Diese verhindert, dass der Spiegel beim duschen beschlagen kann)
-Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen abschließbaren Abstellraum, mit Ausgussbecken, der den Raum unter der Treppenführung vollständig nutzt
-Weitere verbaute Accessoires im Badezimmer: Stilvoller Handtuchhalter, Bürstengarnitur und Papierrollenhalter
-Elektrische Rollläden (vollständige Verdunkelung) und Raffstores
-Neubau, KFW 40+ Energieeffizienzhaus, PV-Anlage
-Höchste Qualität in der Bauausführung
-Geringe Nebenkosten
-Glasfaseranschluss
-Fliesen in moderner Betonoptik
-Gegensprechanlage mit Videofunktion
-Fußbodenheizung in jedem Raum (separat steuerbar)
-Wohnungseingangstür (zusätzlich Schall isoliert) mit Spion
-Schlüsselfertige Mietübergabe, mit kompletten Malerarbeiten
-Fahrrad Stellplatz in Fahrradbox (nicht öffentlich zugänglich)
-Tiefgaragen Stellplatz (nicht öffentlich zugänglich) mit einem Wall-Box Anschluss für Ihr Elektroauto (7,1 KW) und zusätzlich einer Steckdose z. B. für Ihr E-Bike (3,7 KW)

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen und einer der schönsten Wohnlagen in Bielefeld.

Ruhig, sehr zentral, im Grünen gelegen:
3 KM bis in die Innenstadt und Bürgerpark
2 KM bis zur Universität oder medizinischen Fakultät
5 KM bis zum Bielefelder Golf Club e. V.
4 KM bis zum Tennisclub Dornberg e.V
5 KM bis zum Teutoburger Wald
3 KM bis zur Schüco-Arena

## Source and attribution

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