3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
Ettenheim
376.000 €
4.043 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist somit komfortabel sowie altersgerecht nutzbar.
Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Technik. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Ettenheim.
gute Anbindung an die A5
Nähe zum Europa-Park Rust
schnelle Erreichbarkeit von Lahr, Offenburg und Freiburg
fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten)
Objektdaten:
Baujahr: 2017
Energiebedarf: 14,6 kWh/m2*a
Wohnfläche: ca. 93 m²
Etage: Hochparterre
Zustand: Neuwertig / sehr gepflegt
Ausstattung: gehoben
Kaufpreis: 376.000€
TG-Stellplatz: zzgl. 16.000 €
Außenstellplatz: zzgl. 6.000 €
Info: Das Hausgeld beinhaltet auch Hausmeister und Verwaltung. Man muss sich um gar nichts kümmern.
Ausstattung (Highlights)
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten)
✅ Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Rollläden etc.)
✅ Klimaanlage
✅ vorbereitete Installation für Wallbox (Tiefgarage)
✅ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ Separates Gäste-WC
✅ Abstellraum
✅ Balkon
✅ Barrierefrei
✅ Aufzug im Gebäude
✅ KellerabteilMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.545 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.200 €
75.200 €300.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung463.461 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026