Wohnung – Ulm, Am Unterweiler Weg, Wiblingen
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²

Ulm, Am Unterweiler Weg, Wiblingen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.000 €

4.219 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² sowie zwei eigenen Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die große Terrasse, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden sowie zum Grillen einlädt, als auch in die Küche. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von diesem Raum zur weiteren Terrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen abschließbaren Kellerraum. Hier bleiben keine Wünsche offen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu dieser Immobilie zur Verfügung. # Ausstattung Highlights der Immobilie auf einen Blick: - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen - 91,26 m² Wohnfläche - Baujahr: 1984 - Tiefgaragenparkplatz vorhanden - Keller vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat Monatliches Hausgeld: - Gesamt: 402 € davon ca. 45 € nicht umlagefähige Kosten und 73,31 € Rücklagenzahlung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im Ulmer Stadtteil Wiblingen. Dieser Standort vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Hervorragende Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Familienfreundliches Umfeld: Kindergärten sowie alle Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – befinden sich in direkter Nachbarschaft Hoher Freizeitwert: Die weitläufigen Donau- und Illerauen liegen fast vor der Haustür und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Spaziergänge im Grünen. Optimale Verkehrsanbindung: Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zudem besteht über die B 30 und B 28 eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A7 und A8. # Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.“ Erkunden Sie die Immobilie vorab in unserer interaktiven 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Folgen Sie mir auch auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/dbimmo.ulm LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/drita-rusiti-458462408 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Drita Rusiti Selbstständige Immobilienberaterin Helfensteinweg 4 89164 Blaustein E-Mail: Telefon: 0151 70665200 Aufsichtsbehörde: IHK Ulm Internet: www.ihk.de/ulm Anschrift: Olgastraße 95-101, 89073 Ulm # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Dampf - Energieverbrauch: 139,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.11.2018 - Gültig bis: 2028-11-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 44310108-1021725

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

385.000 €