Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 1067 m²

Lohmar, Weegen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

630.000 €

4.257 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das 1985 erbaute Haus in der Alten Lohmarer Straße bietet auf zwei Etagen 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei jeweils großzügige Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten, etwa für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur teilweisen Vermietung. Eines der beiden Bäder wurde 2012 renoviert, die Gastherme wurde Ende 2025 erneuert. Zwei Außenbereiche ergänzen das Haus: eine große Terrasse im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Balkon im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Hobbyraum, Werkstatt oder Vorräte und kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Grundstück umfasst 1.067 m², wovon ca. 400 m² auf die Zuwegung entfallen. Eine große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat noch genügend Stauraum. # Ausstattung Das Haus ist komplett geklinkert. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller hat Raumhöhe. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 4.257,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1067 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Lohmar-Ort ist zentral: Geschäfte, Ärzte und die gastronomische Grundversorgung sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an die A3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Köln, Bonn und Siegburg. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnbebauung. Der Wald ist als Naherholungsgebiet ebenfalls fußläufig erreichbar. # Sonstiges Das Haus ist sofort verfügbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 141.09 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 16.07.2026 - Gültig bis: 17.07.2036 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 49624508-1#GFb9z

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