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Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 358 m²
Jüchen
375.550 €
3.227 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieser elegante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Komfort und Individualität. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihnen passt. Auf einem 358 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Jüchen gelegen, bietet der Bungalow mit nur einer Etage ein barrierefreies Wohnerlebnis. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Der gehobene Ausstattungsstandard garantiert ein Wohlfühlambiente, das Sie begeistern wird.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge, die Sie individuell nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob warme Holzoptik, pflegeleichte Fliesen oder angenehme Teppiche - alle Beläge verbinden Ästhetik mit Funktionalität und Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei besonders energiesparend arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Innenraum eine elegante Note verleiht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 358 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 358 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 35.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Jü 26/115 Life 4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche116.37 m²
Grundstücksgröße358 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.543 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.110 €
75.110 €300.440 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung462.906 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026