3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²

Salzburg

1.995 €/mo

21 €/m²

Listed 4 days ago · 29 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

95.88 m²

Fläche

2nd

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein zentraler Flur, der alle Räume effizient erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit eigener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die zentrale Lage nahe Altstadt und Mirabellgarten verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. HIGHLIGHTS Sehr gute Lage im beliebten AndräviertelNur wenige Gehminuten zur Salzburger AltstadtHeller Wohnbereich mit LoggiaZwei Schlafzimmer, eines mit eigener LoggiaPraktische Einbauküche inkl. WaschmaschineBadezimmer mit Badewanne + separates WCLift im Haus (2. OG)Parkplatz im Innenhof im Preis inkludiertFahrradraum und Kellerabteil vorhandenGepflegter Gesamtzustand, sofort beziehbar OBJEKTDETAILS Wohnfläche: ca. 95,88 m²Loggiafläche: ca. 10,21 m²Keller: ca. 4 m²Zimmer: 3Etage: 2. ObergeschoßBaujahr: 1969Zustand: gepflegtMietdauer: 3 JahreBeziehbar: 01.06.2026 AUSSTATTUNG Parkettböden in den WohnräumenEinbauküche mit Geräten und WaschmaschineBadezimmer mit Badewanne und WaschtischSeparates WCZentralheizung (Fernwärme)PersonenaufzugAbstellraumKellerabteilFahrradraumAußenstellplatz im Innenhof inklusive Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €300 netto muss vom Mieter getragen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller