Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 351 m²

Hösbach

6 Schlafzimmer

770.597 €

6.316 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektierte Bien-Zenker CELEBRATION 122 verbindet auf einer kompakten Grundfläche von nur 7,40 × 10 Metern großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit sieben Zimmern auf 122 Quadratmetern Wohnfläche bietet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder individuelle Lebensentwürfe. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Stauraum, für die Haustechnik, als Hobbyraum oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen fließend miteinander verbindet und viel Tageslicht hereinlässt. Im Obergeschoss finden Sie gemütliche Rückzugsräume, die durch ihre kluge Anordnung Privatsphäre und Komfort bieten. Je nach baurechtlichen Möglichkeiten und individueller Planung kann sogar ein drittes Geschoss realisiert werden, was dem Haus zusätzliche Flexibilität verleiht. Unterschiedliche Dachformen und architektonische Details verleihen dem CELEBRATION 122 einen unverwechselbaren Charakter, der sich auf Ihre Wünsche abstimmen lässt. Der Wohnkomfort wird durch durchdachte Details wie Balkone, Terrassen oder Abstellräume ergänzt, die je nach Planung den Alltag erleichtern und das Wohnen in diesem Haus besonders machen. Ein besonderer Mehrwert ist die vollständige Unterkellerung, die das Raumangebot erheblich erweitert, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu beanspruchen. Gerade bei einem kompakten Grundstück bietet der Keller wertvolle Möglichkeiten, um die eigentlichen Wohnbereiche großzügig und aufgeräumt zu gestalten. Ob als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Lagerbereich oder für die Unterbringung der Haustechnik - hier entsteht zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Grundstücksfläche von 350 Quadratmetern bietet Ihnen zudem ausreichend Raum für einen gemütlichen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. So wird Ihr neues Zuhause in Hösbach nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und Lebensfreude. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker den Bau und Innenausbau Ihres Hauses gemäß der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Sie bedeutet das einen komfortablen Bauprozess mit reduziertem Eigenleistungs- und Koordinationsaufwand. Die vereinbarten Arbeiten werden von erfahrenen Fachkräften koordiniert und fachgerecht umgesetzt. So können Sie sich bereits während der Bauphase auf Ihr neues Zuhause freuen und nach Fertigstellung der vertraglich vereinbarten Leistungen und Erfüllung aller Einzugsvoraussetzungen Ihr neues Eigenheim beziehen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Planungssicherheit. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit über 120 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie individuell und kompetent durch jeden Schritt Ihres Bauvorhabens. Die Verwendung wohngesunder Materialien und moderner Standards schafft die Grundlage dafür, dass Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein wertvoller Lebensraum bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Die angegebene Wohnfläche versteht sich ohne die zusätzliche Kellerfläche. Art und Umfang der Kellerausstattung richten sich nach der jeweiligen Projektierung und Leistungsbeschreibung. # Ausstattung Das Bien-Zenker CELEBRATION 122 beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, die sieben Zimmer auf 122 Quadratmetern Wohnfläche harmonisch miteinander verbindet. Diese großzügige Gestaltung ermöglicht ausreichend Raum für Familie, Arbeit und Freizeit und schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugszonen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt für Privatsphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die mit großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, während Balkone und Terrassen den Wohnraum ins Freie erweitern und zu entspannenden Momenten im Freien einladen. Die kompakte Grundstücksgröße fügt sich optimal in die Umgebung ein und schafft dennoch Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen die größtmögliche Entlastung beim Hausbau. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten vom Fundament bis zur Fertigstellung, inklusive Innenausbau und aller Haustechnik. So entfällt für Sie die Koordination verschiedener Handwerker und Sie können sich auf eine termingerechte und reibungslose Umsetzung verlassen. Dieser Rundum-Service ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug und macht den Bauprozess zu einem angenehmen Erlebnis, bei dem Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. - Grundstücksfläche: ca. 351 m² # Lagebeschreibung Hösbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die eine optimale Betreuung für Familien gewährleisten. Verschiedene Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hösbach zahlreich vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten bequem erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Sportvereine, Parks und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Hösbach abwechslungsreich und lebendig machen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, während die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist und somit flexible Mobilität gewährleistet. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Hösbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. # Sonstiges Mein Name ist Noah Ziemlich und ich begleite Interessenten bei Bien-Zenker auf dem Weg zum eigenen Zuhause! Von der ersten Idee über die Grundstückssuche bis hin zur konkreten Hausplanung. Dabei ist mir eine ehrliche und transparente Beratung besonders wichtig. Ich möchte Sie nicht einfach nur beim Hauskauf begleiten, sondern gemeinsam mit Ihnen eine Lösung finden, die wirklich zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und Ihrer persönlichen Situation passt. Durch meine langjährige Erfahrung im Vertrieb sowie meine Weiterbildung zum geprüften Wirtschaftsfachwirt verbinde ich kaufmännisches Verständnis mit einer persönlichen und unkomplizierten Beratung auf Augenhöhe. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Grundstückssuche und prüfe gemeinsam mit Ihnen, welche Möglichkeiten sich für Ihr Bauvorhaben ergeben. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Anbieter-Objekt-ID: 12836-63768-CEL125-KEL-ESH-SF-45/26

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