Haus – Odenthal
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 419 m²

Odenthal

4 Schlafzimmer

662.000 €

4.629 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Mit deinem individuell projektierten LivingHaus in Odenthal kannst du deine Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus auf 143 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir und deiner Familie viel Platz und Komfort auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für zusätzliche Wohnraumtiefe und bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. LivingHaus geht mit dir gemeinsam den Weg zur Verwirklichung deines Eigenheims und arbeitet deine Wünsche und Vorstellungen präzise aus. Dabei profitierst du von einer Vielzahl durchdachter Leistungen, die dir den Hausbau erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du ohne Verzögerung mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung lässt sich alles digital steuern, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON-System vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise individuell im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Weitere Leistungen wie Bauversicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung) sind inklusive, sodass du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist. Die Bauherren-Cockpit-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Pakets. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Bauwasser- und Baustromanschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine moderne und komfortable Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, die dir und deiner Familie viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Küche von Living Haus ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird passgenau zum Einzug geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du wertvolle Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache digitale Steuerung und Organisation deines Bauprojekts, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind im Paket enthalten. Mit der Möglichkeit, dein I-KON Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard auszurichten, kannst du die Haustechnik genau auf deine Anforderungen anpassen. Dein zukünftiges Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 419 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Odenthal bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In und um Odenthal findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen. Die Grundschule Odenthal und die Gesamtschule Odenthal sind nur wenige Minuten entfernt und sehr gut bewertet. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte, darunter REWE und Edeka, zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Produktpalette bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ort zahlreich vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist. Die Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, die viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Pendler profitieren von einer guten Anbindung: Der Bahnhof Odenthal ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Nahverkehrsnetz, und die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Köln und Leverkusen schafft. Odenthal vereint somit die Vorteile eines familienfreundlichen, naturnahen Wohnorts mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2734

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