Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Pentenried

1.104.728 €

8.498 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Krailling verbindet minimalistisches Design mit durchdachtem Wohnkomfort auf zwei Etagen und 130 Quadratmetern Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zusätzlich findest du hier ein praktisches Arbeitszimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC, die deinen Alltag optimal ergänzen. Im Obergeschoss sind das großzügige Schlafzimmer mit einer eleganten Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Kinderzimmer untergebracht. Die Galerie bietet dir flexiblen Raum, den du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst - ob als Leseecke, Spielbereich oder Homeoffice. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Diese wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit digital zu überwachen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles in einer App für stressfreies Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Technologien und höchste Energieeffizienz. Dein neues Zuhause erfüllt den Standard eines I-KON Effizienzhauses 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies erreichst du durch innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Zusätzlich sorgt das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu deinem persönlichen Wohntraum, maßgeschneidert nach deinen Vorstellungen. # Ausstattung Dein LivingHaus in Krailling überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Leistungen, die deinen Hausbau sicher, komfortabel und individuell gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert und von einer möglichen Preissenkung bei fallendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen erleichtert. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche gehört ebenfalls dazu - ohne unverbindliche Gutscheine, dafür mit perfekter Abstimmung auf deinen Grundriss. Das Zuhause-Paket liefert die komplette Innenausstattung fix und fertig. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung an drei Tagen. Mit all diesen Details ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Krailling bietet dir eine hervorragende Lage, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Die Grundschule Krailling und das Gymnasium in Planegg sind nur wenige Minuten entfernt und genießen sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die du unkompliziert erreichen kannst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in Krailling präsent, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte, was dir eine umfassende medizinische Versorgung garantiert. Die Freizeitgestaltung kommt in Krailling nicht zu kurz: Zahlreiche Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden dich dazu ein, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Besonders die Nähe zum Würmtal und dem Forst Kasten macht diesen Ort für Naturliebhaber attraktiv. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Buslinien verbinden Krailling schnell mit dem Münchner Umland, und der S-Bahnhof Planegg ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A96 ein großer Vorteil, die eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet. All diese Faktoren machen Krailling zu einem Wohnort, der Lebensqualität, Natur und urbane Annehmlichkeiten perfekt miteinander vereint und deinem zukünftigen Zuhause eine ideale Umgebung schenkt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-490Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße600 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Zimmer3

ProvisionNein

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1.104.728 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026