# Individuelle Stadtvilla in Mannheim - Ihr maßgeschneidertes Wohlfühlhaus mit allkauf-Service

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 658,000 EUR
- **Location:** Heddesheim, Heddesheim, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T11:20:11.566Z
- **Last updated:** 2026-09-14T13:26:14.115Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Stadtvilla mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einem 500 m² großen Grundstück in einer attraktiven Siedlung in Mannheim entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung und Umsetzung dieses Hauses ist individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Sie ein einzigartiges Ambiente genießen können. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine moderne und effiziente Bauweise steht, die den gesetzlichen Anforderungen entspricht und zugleich ein angenehmes Wohnklima schafft.

# Ausstattung
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort vereinen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis sind neben Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Das Heizungs- und Elektropaket, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik mit Rohrleitungen sind ebenfalls inklusive. Eine Luftdichtigkeitsmessung sorgt für die geprüfte Qualität und Dichtigkeit des Hauses. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Mannheim, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für ein ausgewogenes Lebensumfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege in das Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine 2,75 m lichte Raumhöhe. Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, umfassende Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - von der Stadtvilla bis zum Bungalow, individuell und mit maximaler Sicherheit.

Anbieter-Objekt-ID: 116749

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/20ccf88e-79a1-42fe-b896-4fc5db8d9a39
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