Gewerbefläche zur Miete
Hamburg Sternschanze
2.000 €/Monat
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive kleine Gewerbefläche in zentraler Lage im Hamburger Schanzenviertel, Bartelstraße, voraussichtlich ab Anfang 2027 zu vermieten.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 38 m² und besteht aus:
* einem Verkaufsraum mit Schaufensterfläche zur Straße
* einem rückwärtigen Bereich, der sich beispielsweise als Lager-, Büro- oder Nebenfläche eignet
* einem WC
Die Fläche bietet sich insbesondere für ein kleines, individuelles Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Fachgeschäftskonzept an.
### Wichtig ###
### Keine Gastronomie und kein Kiosk ###
Gesucht werden Mieter mit einem stimmigen und passenden Konzept. Interessenten werden daher gebeten, bei ihrer Anfrage kurz zu erläutern:
* Was möchten Sie in der Fläche betreiben?
* Welches Angebot bzw. welche Dienstleistung planen Sie?
* Wie sieht Ihr Konzept aus?
* Wie möchten Sie die Fläche nutzen?
### Auch Pop-up-Konzepte sind möglich ###
Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit einer befristeten Vermietung als Pop-up-Fläche.
Bei entsprechenden Anfragen bitten wir um folgende Angaben:
* geplante Laufzeit bzw. Zeitraum
* was konkret angeboten oder verkauft werden soll
* Beschreibung des Konzepts und der geplanten Nutzung
* in welchem Umfang das Pop-up betrieben werden soll
### Mietvorstellung ###
Die Nettokaltmiete wird voraussichtlich bei ca. 1.700 bis 2.000 € monatlich liegen, abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept und den konkreten Vereinbarungen.
Die Vermietung ist voraussichtlich ab Anfang 2027 möglich. Eine frühzeitige Kontaktaufnahme und Bewerbung mit Konzept ist ausdrücklich erwünscht.
### Bitte keine Makleranfragen ###
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihres Vorhabens sowie einige Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Unternehmen.
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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