# VERSTEIGERUNG – Entwicklungsliegenschaft in Graz-St. Leonhard

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Herz-Jesu-Viertel, Sankt Leonhard, Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Steiermark, AT
- **Floor area:** 630 m²
- **Published:** 2026-10-06T15:38:25.375Z
- **Last updated:** 2026-10-25T06:58:12.576Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at, willhaben-at

## Description

Interessante Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler im Rahmen einer gerichtlichen Versteigerung.

Im beliebten Grazer Stadtteil St. Leonhard, im Bereich des Ruckerlberggürtels bzw. Schillerplatzes gelangt eine innerstädtische Liegenschaft im Wege der gerichtlichen Versteigerung zum Aufruf.

Das Objekt bietet eine spannende Kombination aus einem bestehenden Gründerzeit-Altbau und einer unmittelbar anschließenden Baulücke. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (WA 0,6–1,4) eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Projektentwicklung.

Ein bereits ausgearbeiteter Projektvorentwurf mit rund 870 m² geplanter Wohnnutzfläche unterstreicht das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Besonders interessant für:

• Bauträger

• Projektentwickler

• Investoren

• Anleger mit Entwicklungsperspektive

Die Versteigerung bietet die Möglichkeit, eine innerstädtische Grazer Liegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Weitere Informationen zur Versteigerung, den Versteigerungsbedingungen sowie den vorhandenen Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/20c482a2-1ad1-406a-950a-56a7d26dfeec
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