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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 456 m²

Kotzen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

386.400 €

2.840 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim: Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 136,07 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Objekt perfekt für Familien oder Paare. Die Raumaufteilung passen wir genau an Ihre Wünsche an. Die umweltfreundliche KfW40-Bauweise gewährleistet energiebewusstes Wohnen und bereitet Sie optimal auf zukünftige Anforderungen vor. Diverse Ausstattungsvarianten lassen Ihnen gestalterische Freiheit bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses. # Ausstattung Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und behagliche Temperaturen. Im ersten Ausbaupaket erhalten Sie: - Moderne Haus- und Installationstechnik inklusive aller notwendigen Leitungen - Inklusive Heizungsanlage - Vorinstallierte Elektrokomponenten - Dämmung und Verkleidung durch unser Fachpersonal Das zweite Ausbaupaket beinhaltet: - Zeitgemäße Badausstattung - Professionell verlegte Fliesen und Fensterbänke - Hochwertige Innentüren inklusive Zargen - Verschiedene Wahlmöglichkeiten für Bodenbeläge und Wandbekleidungen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 456,33 m² # Lagebeschreibung Im Angebot sind sowohl die Ausbaustufe Active Time als auch eine massive Bodenplatte enthalten. Der Grundstückspreis ist bereits berücksichtigt. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Vereinbaren Sie gern kurzfristig einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Bauvorhaben zu planen! Beachten Sie bitte: Das Grundstück steht nur begrenzt zur Verfügung und kann zwischenzeitlich durch uns oder unseren Partner verkauft werden. Eine verbindliche Reservierung oder Garantie auf Verfügbarkeit besteht nicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Reservieren Sie frühzeitig Ihr allkauf-Haus mit Grundstück und sichern Sie sich Ihren Beratungstermin. # Sonstiges - Über 42 Jahre Kompetenz (seit 1984) und bereits mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte - Höchste Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Schneller Baufortschritt: Hausübergabe nach rund 14 Wochen möglich - Rohbau samt Dach wird innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Flexible Gestaltung der Grundrisse und umfangreiche Auswahl an Haustypen - Drei Ausbaustufen verfügbar: Pro Time für Eigenleistung, Active Time für engagierte Bauherren, Free Time für Berufstätige - Viele Leistungen inklusive, z.B. Wärmepumpe, Belüftungssystem, dreifach verglaste Fenster, Raumhöhe von 2,75 m und vieles mehr - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Beratung und umfassende Unterstützung von erfahrenen Profis Wichtiger Hinweis: Im Gesamtpreis sind zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, Behördengebühren und Finanzierung nicht enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen, die nicht zum Standard gehören. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw36-31461

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386.400 €