Gewerbefläche zur Miete, 153 m²

Erfurt, Löbervorstadt

870 €/mo

6 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses vielseitig nutzbares Büro mit Lagerflächen/ Geschäftsräumen steht in zentraler Lage von Erfurt, in der begehrten Schillerstraße, zur Vermietung. Die Flächen befinden sich teilweise Souterrain. Das Objekt bietet eine großzügige Gesamtfläche von 153,10 Quadratmetern, aufgeteilt in eine kleine Werkstatt, ein separates Büro und ausreichend Lagerflächen. Hier finden Sie den idealen Raum für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten. Die Lagerflächen ermöglichen eine effiziente und übersichtliche Aufbewahrung von Materialien und Werkzeugen. Direkt vor der Werkstatt stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die Kunden und Mitarbeitern bequemes Parken ermöglichen. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: - Büro - Werkstatt - Lagerhalle/Keller - Bad mit WC - Parkmöglichkeiten vor der Werkstatt Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig. Auf die monatliche Kaltmiete sowie die Nebenkosten wird die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % zusätzlich berechnet. Maklerklausel & Haftung für Exposé Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Flächenangaben, Maße und sonstigen Objektinformationen dienen ausschließlich der Vorabinformation und sind unverbindlich. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen. Eine Haftung für die Richtigkeit der übermittelten Informationen wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH. Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an! Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176 Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübtMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz