# For Sale:Two-Storey Detached House in Kilkis City Centre, Greece

> Canonical listing: https://landomo.de/property/20b64a03-4565-4235-901f-bf4c7ab65eec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Mitte, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:05:55.506Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:24.755Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Πωλείται Διώροφη Μονοκατοικία στο Κέντρο του Κιλκίς — 260.000 €

**Ανακαινισμένη το 2019 | Οικόπεδο 300 τ.μ. | 40' από Θεσσαλονίκη | 1 ώρα από τις παραλίες**

Πανέμορφη, πλήρως αυτόνομη διώροφη μονοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά στο κέντρο της πόλης του Κιλκίς. Ιδανική για μόνιμη κατοικία, μετεγκατάσταση Ελλήνων του εξωτερικού ή επένδυση.

## Τοποθεσία
- Κέντρο Κιλκίς, σε πολύ ήσυχη γειτονιά
- Μόλις **40 λεπτά με αυτοκίνητο από τη Θεσσαλονίκη** (αεροδρόμιο, νοσοκομεία, πανεπιστήμια)
- Περίπου **1 ώρα από τις παραλίες** της Χαλκιδικής, της Κατερίνης και της Καβάλας — ό,τι καλύτερο για καλοκαιρινές αποδράσεις

## Το ακίνητο

**Κύρια κατοικία (όροφος, 101 τ.μ.)** — πλήρως ανακαινισμένη το 2019:
- Χωλ, μεγάλο ενιαίο σαλόνι-κουζίνα
- 2 υπνοδωμάτια + 1 μικρότερο δωμάτιο (ιδανικό ως γραφείο)
- Ολοκαίνουριο, ανακαινισμένο μπάνιο
- Τζαμαρία στο πίσω μέρος (αποθηκευτικός χώρος) που μετατρέπεται εύκολα σε επιπλέον δωμάτιο
- Νότιος & ανατολικός προσανατολισμός — φωτεινό και διαμπερές
- Μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι (πρόσοψη + ανατολική πλευρά) με τέντες περιμετρικά

**Ισόγειο (γκαρσονιέρα 52 τ.μ.):** χωλ, κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο. Σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη και λεβητοστάσιο — με επισκευή αξιοποιείται ως ξεχωριστό ακίνητο (ενοικίαση ή φιλοξενία).

## Παροχές & εξοπλισμός
- Καλοριφέρ με **αντλία θερμότητας** ή εναλλακτικά **ξυλολέβητα** — οικονομική θέρμανση με δύο επιλογές
- Air condition στο καθιστικό
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Συναγερμός με κάμερες περιμετρικά
- Σκεπαστή θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου

## Οικόπεδο 300 τ.μ.
- Περιποιημένος κήπος με πολλά λουλούδια — αρμονία και ησυχία μέσα στο πράσινο
- Μεγάλος ελεύθερος χώρος στο πίσω μέρος για δικό σας λαχανόκηπο ή **κατασκευή πισίνας**
- Αποθήκη 17 τ.μ.

## Η πόλη του Κιλκίς
Το Κιλκίς είναι μια ήσυχη, ανθρώπινη πόλη περίπου 23.000 κατοίκων, πρωτεύουσα του ομώνυμου νομού στην Κεντρική Μακεδονία. Προσφέρει όλα όσα χρειάζεται η καθημερινότητα — νοσοκομείο, σχολεία, αγορά, καφέ και ταβέρνες — χωρίς το άγχος, την κίνηση και το υψηλό κόστος ζωής της μεγάλης πόλης. Χτισμένη στους πρόποδες του καταπράσινου λόφου του Αγίου Γεωργίου, με το φημισμένο σπήλαιό του, συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Κοντά βρίσκονται επίσης η λίμνη Δοϊράνη και οι ορεινοί όγκοι του Μπέλλες και των Κρουσσίων για εκδρομές στη φύση. Ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ασφάλεια και χαμηλά έξοδα, μένοντας ταυτόχρονα 40 λεπτά από ένα διεθνές αστικό κέντρο.

## Νομικά
Όλα τα κτίσματα είναι **πλήρως νομιμοποιημένα** — άμεση αγορά χωρίς επιπλέον γραφειοκρατία.
**Τιμή: 260.000 €**
# For Sale: Two-Storey Detached House in Kilkis City Centre, Greece
**Renovated 2019 | 300 m² plot | 40 min from Thessaloniki | 1 hour from the beaches**
A beautiful, fully independent two-storey detached house in a quiet neighbourhood in the centre of Kilkis. Ideal as a permanent home, a relocation base for Greeks living abroad, or an investment property.
## Location
- Kilkis city centre, in a very quiet neighbourhood
- Just **40 minutes by car from Thessaloniki** (international airport, hospitals, universities)
- Approximately **1 hour by car from the beaches** of Halkidiki, Katerini and Kavala — perfect for summer getaways
## The property
**Main residence (upper floor, 101 m²)** — fully renovated in 2019:
- Entrance hall, large open-plan living room and kitchen
- 2 bedrooms + 1 smaller room (ideal as a home office)
- Brand-new, renovated bathroom
- Enclosed glass veranda at the rear (currently storage), easily convertible into an extra room
- South and east orientation — bright, airy, with cross-ventilation
- Large corner balcony (front + east side) with awnings all around
**Ground floor (52 m² studio):** hall, kitchen, room and bathroom. Currently used as storage and boiler room — with refurbishment it can become a fully separate unit (rental income or guest accommodation).
## Features & equipment
- Central heating via **heat pump**, with a **wood boiler** as an alternative —

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/20b64a03-4565-4235-901f-bf4c7ab65eec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.