Grundstück zum Kauf, 770 m²
Bützow
128.000 €
166 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 770 m² in ruhiger, ländlich geprägter Lage nahe Rostock. Das Grundstück bietet interessante Perspektiven für private Bauherren, Kapitalanleger und Projektentwickler.
Nach vorliegenden Auskünften ist eine Bebauung mit bis zu vier Geschossen möglich. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung und Nutzung des Grundstücks. Die konkrete Planung sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden.
Der gewachsene Baumbestand mit Birken und einem Birnbaum verleiht dem Grundstück einen natürlichen und individuellen Charakter. Eine massive Garage ist bereits vorhanden und bietet praktische Abstell-, Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders reizvoll ist der Blick auf das historische Schloss Belitz, das ehemals als Schule beziehungsweise Herrenhaus genutzt wurde. In Verbindung mit der ruhigen Umgebung entsteht ein ansprechendes Wohnambiente mit historischem Charme.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an und schafft beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den unmittelbar benachbarten autarken Resthof separat zu erwerben. Dieser kann nach Absprache gemeinsam mit dem Grundstück in ein erweitertes Wohn-, Mehrgenerationen- oder Nutzungskonzept einbezogen werden.
# Ausstattung
• Ca. 770 m² Grundstücksfläche
• Bauland in ruhiger Lage nahe Rostock
• Nach vorliegenden Auskünften bis zu vier Geschosse bebaubar
• Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten
• Glasfaseranschluss anliegend
• Massive Garage vorhanden
• Gewachsener alter Baumbestand
• Birken und Birnbaum auf dem Grundstück
• Attraktiver Blick auf das historische Schloss Belitz
• Ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld
• Geeignet für private Bauherren, Kapitalanleger und Projektentwickler
• Benachbarter autarker Resthof separat erwerbbar
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: Der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, dörflich geprägter Lage in der Gemeinde Klein Belitz im Landkreis Rostock. Die Umgebung wird von weitläufigen Feldern, Wiesen, altem Baumbestand und der typisch mecklenburgischen Landschaft bestimmt. Historische Gebäude und gewachsene Dorfstrukturen verleihen dem Ort einen besonderen Charakter und sorgen für ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld.
Klein Belitz eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und ländliche Lebensqualität schätzen, gleichzeitig jedoch nicht auf die Nähe zu Städten verzichten möchten. Die Hansestadt Rostock liegt rund 28 Straßenkilometer entfernt und ist mit dem Pkw in etwa 30 Minuten erreichbar.
Über die örtlichen Verbindungsstraßen bestehen gute Fahrmöglichkeiten in Richtung Bützow, Rostock und Bad Doberan. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bützow und Schwaan. Von Bützow bestehen unter anderem Zugverbindungen in Richtung Rostock, Schwerin, Lübeck, Hamburg und Leipzig. Auch die Autobahn A20 ist über die Anschlussstelle Kröpelin erreichbar.
In Klein Belitz sind eine Schule und eine Kindertagesstätte vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer angemessenen regionalen Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
# Sonstiges
Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung.
Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen.
Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: SIB3612026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche770 m²
Preis pro m²166 €/m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
526 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.600 €
25.600 €102.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung157.774 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026