Bennewitz: 1.050 m² Baugrundstück in ruhiger Anliegerlage – bereit für Ihre Wohnideen

Grundstück zum Kauf, 1050 m²

Bennewitz (bei Wurzen)

90.000 €

86 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.050 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schmölen, einem Ortsteil der Gemeinde Bennewitz. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich und hat sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu orientieren. Die für die Erschließung erforderlichen Medien befinden sich bereits in der Straße vor dem Grundstück. Das Grundstück präsentiert sich derzeit als großzügig angelegte Gartenfläche mit gewachsenem Baumbestand, Hecken und vielfältiger Bepflanzung. Die vorhandene Begrünung sorgt für einen angenehmen, privaten Charakter und bietet zugleich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleines Gartenhaus ist bereits vorhanden. Besonders reizvoll ist der vorhandene Gartenbereich mit einem kleinen Teich, der dem Grundstück einen individuellen und naturnahen Charakter verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garten und lässt viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Ruhiges Wohnen im Grünen, verbunden mit der guten Erreichbarkeit von Bennewitz, Wurzen und Leipzig, macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauherren, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin. - Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Bennewitzer Ortsteil Schmölen, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die naturnahe und gewachsene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit viel Ruhe und kurzen Wegen in die umliegende Landschaft. Bennewitz ist schnell erreichbar und verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Stadt Wurzen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Leipzig ist ebenfalls gut erreichbar und bietet mit seinem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit einen attraktiven Bezugspunkt. Über die B 6 und B 107 sowie den ÖPNV bestehen gute Verbindungen in Richtung Leipzig und Wurzen. Eine attraktive Lage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Großstadt Leipzig verzichten zu müssen. # Sonstiges Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis: Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht. Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de Anbieter-Objekt-ID: 2154

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