# Gepflegtes Einfamilienhaus | 135 m² | 642m² Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Brilon, Brilon, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:14:50.335Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:14:50.335Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Brilon-Wülfte. Das im Jahr 1970 erbaute Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem 642m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der ausbaufähige Dachboden sowie der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial.

Eckdaten :
* Einfamilienhaus
* Baujahr: 1970
* Wohnfläche: ca. 135 m²
* Grundstück: 642m²
* Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Voll unterkellert
* Ausbaufähiger Dachboden
* Garage
* Heizungsanlage aus 2008

Ausstattung Das Haus verfügt über eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit großzügigen Wohnräumen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien. Lichtdurchflutete Zimmer und helle, freundliche Räume verleihen dem Haus ein offenes und einladendes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Der voll unterkellerte Bereich schafft viel Stauraum und eignet sich ideal als Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsbereich. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Südbalkon und die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Ausblick. Die optimale Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Sonnenlicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden ein. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.

Energieausweis
* Energieausweis liegt vor
* Typ: Bedarfsausweis
* Baujahr Wärmeerzeuger: 2008.
* wesentlicher Energieträger: Öl
* Energieeffiziensklasse: F

Sonstiges

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein solides Eigenheim mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial suchen. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Brilon-Wülfte, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Brilon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Kaufpreis: Mindestgebot 225.000 €

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/208a73b4-63bc-4809-b5da-80c7b2af63be
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