3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Marl, Alt-Marl

575 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Alt-Marl und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche drei Zimmer. Die einladende Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende, westlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie außerdem ein separates, kleines Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger und trockener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen direkt vor dem Haus gelegenen Stellplatz für zusätzlich 50,00 € monatlich anzumieten. Ein weiterer Pluspunkt: Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses wird zuverlässig von einer professionellen Reinigungsfirma übernommen. Einziehen und wohlfühlen – eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Alt-Marl. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Gelegen in der zum Kreis Recklinghausen gehörenden Stadt Marl bietet die Wohnung Ihnen/Ihrem Mieter ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.. Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen (Schulen etc.) sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrtweg. Trotz dieser brillanten Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - Aufgrund der zentralen Lage lassen sich sämtliche Erholungsgebiete, wie der "City-See", das "Hochwasserrückhaltebecken Marl Weierbach" sowie das Naturschutzgebiet "Die Burg" erreichen.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,4 km Realschule 4,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km Gymnasium 3,5 km Flughafen 5,6 km Fernbahnhof 1,4 km Autobahn 2,2 km U/S Bahn 13,7 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,4 km Zentrum 9,1 km Hauptschule 2,8 km # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Nachdem wir von Ihnen die Mieterselbstauskunft erhalten haben, vereinbaren wir nach Prüfung Ihrer Angaben gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 143 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2032-09-13 - Baujahr: 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: UBI-478-UBMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche65 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

Kaution1.725 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

575 €/mo

Lage

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