# Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. Ca. 1117 m² beheizt + 83 m² Lagerfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,075 EUR
- **Location:** Greimpersdorf, Katastralgemeinde Amstetten, Amstetten, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-08-11T12:27:26.380Z
- **Last updated:** 2026-08-16T20:43:25.584Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können.

- Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten

- Büro- und Lagergebäude zur Miete

- Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise

- Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah

- Gesamte Nutzfläche von ca. 117 m² auf einer Ebene, + zusätzliche 83 m²Lagerflächen

- Funktionaler Kunststoffboden

- Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer

- Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung

- Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen

- 117m2 = Beheizte Fläche

- 83m2 = Unbeheizt (Lagerplatz)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
- Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, einem pulsierenden Wirtschaftszentrum in Niederösterreich.
- Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen.
- Hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Westautobahn (A1), die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Wien und Linz ermöglicht.
- Umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität sorgen.
- Nahegelegene Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe, die ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Arbeitnehmer schaffen.
- Gute Verbindung zum Industriegebiet von Amstetten, das eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten bietet.
- Attraktive Lage für Unternehmen, die nach einer strategischen Position im Herzen Österreichs suchen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/207a9026-73d4-4d80-9c22-2c063804789a
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