2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Osnabrück

417 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes, rollstuhlgerechtes Zuhause. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Der pflegeleichte Vinylboden in hochwertiger Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente und ist zugleich besonders robust. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und ermöglicht komfortables, selbstbestimmtes Wohnen. # Ausstattung Die Wohnung besteht insgesamt aus 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer, dem Wohnbereich mit offener Küche (unmöbliert), 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Balkon. Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und sind barrierearm gestaltet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 31.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 1.249,80 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,20 m² # Lagebeschreibung Quebec Living liegt im aufstrebenden Landwehrviertel im Osnabrücker Stadtteil Atter – einem rund 37 Hektar großen Areal, das derzeit zu einem modernen Wohnquartier mit urbanem Charakter und grünem Umfeld entwickelt wird. Das Viertel verbindet die Stadtteile Atter und Eversburg und bietet mit der zentral gelegenen „Grünen Mitte“ Spielplätze und Erholungsräume für alle Generationen. Dank der MetroBus-Linie M2 ist die Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt und den Hauptbahnhof ideal – tagsüber alle zehn Minuten. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Rubbenbruchsee, das Leyer Holz und der Natruper Holz befinden sich in direkter Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls bequem erreichbar.Entfernungen: Flughafen 33 km Fernbahnhof 7 km Autobahn 3,7 km Bus 0,1 km # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Wohnung um eine öffentlich geförderte Wohnung nach dem 1. Förderweg handelt. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS 1) erforderlich. Damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können, senden Sie uns bitte vorab einen Scan oder ein gut lesbares Foto Ihres WBS 1 per E-Mail an Erst nach erfolgreicher Prüfung können wir Sie im weiteren Bewerbungsverfahren berücksichtigen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holzpellets - Endenergiebedarf: 63.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.03.2026 - Gültig bis: 11.03.2036 - Baujahr: 2025 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: WE 011 - 22-1.11Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Etage1

Fläche68.3 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

417 €/Monat

Lage

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