Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 1250 m²

Ratingen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.167.000 €

6.419 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Anforderungen. Das Projekt umfasst eine Wohnfläche von 181,79 m² und fünf großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Es erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer und ein separates Gäste-WC - alles für größtmöglichen Wohnkomfort. Das Haus wird nach dem Niedrigenergie-Standard projektiert, was Ihre Betriebskosten reduziert. Ihre persönlichen Wünsche und Ideen stehen im Mittelpunkt der Planung und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Das Haus wird in einer Holzrahmenbauweise errichtet, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden gewährleisten eine sehr gute Isolierung. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und stilvolle Innentüren sind bereits im Preis enthalten. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m spüren Sie Großzügigkeit in jedem Bereich. Flexibilität beim Innenausbau erhalten Sie durch intelligente Ausbaupakete und ausführliche Ausbauanleitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1250 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem erfahrenen Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch dort. Sollten Sie noch auf Grundstückssuche sein, unterstützen wir Sie mit unserem professionellen Grundstückservice. Ein besonderer Vorteil: Beim allkauf-Konzept fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben, sodass Sie über 20.000 EUR einsparen können. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 875.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über das allkauf-Konzept. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Fachkompetenz und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein entspanntes Bauerlebnis. Sie wählen aus drei Servicepaketen, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse: für Berufstätige, für ambitionierte Bauherren oder für Handwerker. Zu jedem Haus erhalten Sie umfassende Leistungen wie Architektenservice, Bau-Schutzpakete, Heizungs- und Elektroausstattung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauanleitungen und -pakete inklusive Materialien und Werkzeug sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zusätzlich erhalten Sie eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit einem festen Montagetermin. Die moderne Wand- und Gebäudetechnik, flexible Grundrissgestaltung und Zugang zur Ausbau-Akademie machen das Angebot komplett. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Bauzeiten, Planungs- und Preissicherheit dank mehrerer Garantien, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, Holzrahmenbauweise, kompetente Betreuung, hochwertige Materialien und erstklassige Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam realisieren wir Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur ausführlichen Planung Ihres allkauf Hauses! Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197441

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen