Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 560 m²

Laatzen, Rethen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

555.000 €

4.269 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Laatzen ist ein maßgeschneidertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus besticht durch ein modernes Flachdach und eine optisch gestreckte Fassade, die durch das Querhaus geprägt ist. Diese architektonische Raffinesse sorgt nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern vergrößert auch den Wohnraum deutlich. Mit 130 Quadratmetern auf zwei Etagen erwartet dich ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien jeder Größe. Besonderes Highlight ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzliche Wohnfläche schafft und im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade fungiert. Hier kannst du entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick in deinen Garten schweifen lassen. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst, deine Lieblingsgerichte zu zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich vom Zeitplan über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit der Effizienzhaus 40 QNG Zertifizierung verbraucht dein Haus sehr wenig Energie und erzeugt dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, sodass du dein Traumhaus stressfrei realisieren kannst. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab: Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du aktiv mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Haus noch persönlicher gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - ein echter Vorteil für dich. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen. Inklusive sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Pakets. Zusätzlich kannst du auf KFN- und QNG-Förderkredite zurückgreifen, inklusive professioneller Baubegleitung. Das Haus kommt mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess, und du kannst Bodenplatte oder Keller aus einer Hand realisieren. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Laatzen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. So sind beispielsweise die Grundschule Laatzen und das Gymnasium Laatzen in wenigen Minuten erreichbar und genießen gute Bewertungen. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten wie REWE, Edeka und Lidl, die bequem erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Laatzen gut vertreten, sodass du im Fall der Fälle schnelle medizinische Versorgung findest. Freizeitsuchende kommen in Laatzen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Der Freizeitpark Gilde Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Außerdem laden Sportvereine und Fitnessstudios zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Für Pendler ist Laatzen ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Zugverbindungen nach Hannover und anderen Städten. Die Autobahnen A7 und A37 sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine flexible Mobilität garantiert. Laatzen verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und ist damit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2095

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