# Attraktives Haus in ruhiger und naturnaher Lage von Alt-Bordesholm > Canonical listing: https://landomo.de/property/206f1f73-97e7-41e2-8eaa-0cebdc47619f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 398,000 EUR - **Location:** Bordesholm, Bordesholm, DE - **Floor area:** 104 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T10:32:50.197Z - **Last updated:** 2026-08-28T10:32:50.197Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In ruhiger und naturnaher Lage von Alt-Bordesholm befindet sich dieses gemütliche Endhaus auf einem ansprechend gelegenen Grundstück. Die Immobilie bietet eine angenehme Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Wohnbereichen sowie verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten und zusätzlichen Nutzflächen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Flur, der mit einem weißen Fliesenfußboden ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie die verschiedenen Bereiche des Hauses. Mittelpunkt des Wohnens ist der sonnige, großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterelemente, die über Eck angeordnet sind, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen zugleich einen schönen Blick in den Garten. Der in einigen Wohnräumen vorhandene Parkettfußboden verleiht den Wohnräumen eine wohnliche und gemütliche Note. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Einbauküche an, die in einem hellen Grauton gestaltet ist und sich damit harmonisch in das Erscheinungsbild des Hauses einfügt. Für die private Nutzung stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer, das zugleich den Zugang zum Spitzboden bietet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in diesen zusätzlichen Bereich des Hauses. Der Spitzboden verfügt über ca. 25 m² Nutzfläche und bietet damit zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls hier untergebracht ist die Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahr 2011. Der Wärmetauscher und die Anoden wurden im Jahr 2026 erneuert. Die Veluxfenster im Spitzboden sind mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet. Das Vollbad verfügt über eine separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ein neues Fenster sorgt hier für eine angenehme Belichtung und Belüftungsmöglichkeit. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch den Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Abstellfläche. Auch im Hinblick auf den Wohnkomfort bietet das Haus einige praktische Ausstattungsmerkmale. An allen Fenstern und Türen sind Rollläden vorhanden, die größtenteils komfortabel über Funk und E-Motor bedienbar sind. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich unterstreicht den gemütlichen Charakter der Immobilie. Die Terrasse bietet einen angenehmen Platz im Freien und lädt dazu ein, die ruhige Lage und den Garten zu genießen. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage und bietet mit der Terrasse und dem Garten einen schönen Außenbereich. Dieses angebotene Endhaus verbindet eine ruhige und naturnahe Lage in Alt-Bordesholm mit einer familiengerechten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen, praktischen Nebenflächen und einem gemütlichen Außenbereich. Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Zimmern, zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten und Carport bietet vielseitige Möglichkeiten für das Wohnen mit der Familie. # Ausstattung - sehr gepflegter Zustand - moderne Innengestaltung - 4 Zimmer + Spitzboden - Terrasse in südwestlicher Ausrichtung - Gasheizung aus 2011 - Gäste-WC - Glasfaseranschluss - Außenrollläden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 468 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Bordesholm in der Nähe zum Bordesholmer See. Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 116.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2035-07-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 901 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/206f1f73-97e7-41e2-8eaa-0cebdc47619f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.