Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 1188 m²

kobylec

207.025 €

1.448 €/m²

Inseriert 24. Mai 2026

Über dieses Inserat

Nowoczesny dom z pełną infrastrukturą i ponadstandardową termoizolacją Na sprzedaż dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykonania, położony w miejscowości Kobylec (woj. małopolskie). Nieruchomość wyróżnia się na tle okolicy dostępem do miejskiej kanalizacji oraz wyjątkową dbałością o detale konstrukcyjne. Najważniejsze atuty Bez podatku PCC.Kanalizacja miejska – rzadkość w tej lokalizacji, co znacząco podnosi komfort i obniża koszty eksploatacji.Płyta fundamentowa – gwarancja stabilności konstrukcji i doskonałej izolacji od gruntu.Maksymalna energooszczędność – ściany ocieplone styropianem o grubości 25 cm.Elastyczność wykończenia – możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym lub doprowadzenia do stanu deweloperskiego pod klienta.Komplet mediów – woda miejska, kanalizacja, prąd, światłowód w działce (gaz w bliskiej perspektywie). Rozkład pomieszczeń Parter: Otwarta strefa dzienna: salon z jadalnią (ekspozycja południowa) oraz ustawna kuchnia.Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni.Dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia gościnna) z bezpośrednim wyjściem na taras.Łazienka, wiatrołap z miejscem na dużą szafę.Garaż w bryle budynku oraz kotłownia. Poddasze użytkowe: Sypialnia główna z dedykowaną garderobą.Trzy dodatkowe, ustawne pokoje.Duża, komfortowa łazienka.Osobna pralnia z miejscem do suszenia i prasowania. Standard i technologie Konstrukcja: Beton komórkowy, stropy betonowo-stalowe.Fundament: Żelbetowa płyta fundamentowa (zgodnie z projektem).Dach: Dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie i podbitka wykonane z trwałej blachy, kominy okute.Stolarka: Energooszczędne okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe oraz brama garażowa marki Plasbud.Instalacje: Rozprowadzona elektryka oraz instalacja wodno-kanalizacyjna.Termoizolacja: Styropian 25 cm – standard znacznie przewyższający rynkowe normy. Działka i otoczenie Działka płaska, doskonale doświetlona (ekspozycja południowa).Powierzchnia powiększona o udział w drodze dojazdowej (1,5 ar).Dojazd drogą utwardzoną.Spokojne sąsiedztwo w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym dostępie do miejskich wygód (kanalizacja, światłowód). Finansowanie i warianty zakupu 900 000 zł brutto – stan deweloperski (wylewki, tynki, ogrzewanie: podłogowe). Możliwość wykończenia domu "pod klucz" zgodnie z preferencjami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szczepan SochaMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage