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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Hohentauern
4 392 500 Kč
50 551 Kč/m²
Listed 58 days ago · 2 May 2026
Wohnung
Kategorie
86.89 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten, zweitwohnsitzfähigen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die im malerischen Hohentauern gelegen ist. Diese Wohnung überzeugt mit einem einladenden südseitigen Balkon, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Ideal für Naturliebhaber, bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Besonders attraktiv: Zweitwohnsitz
Diese Wohnung ist zweitwohnsitzfähig, sodass Sie die Freiheit haben, nicht nur saisonal, sondern auch ganzjährig hier zu wohnen. Nutzen Sie Hohentauern als Ihre persönliche Rückzugsoase - sei es für entspannende Wochenenden, spannende Wintersportferien oder erholsame Sommerausflüge.
Ausstattung und Aufteilung
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung:
Vorraum: Ein einladender Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt in die verschiedenen Wohnbereiche.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
WC mit Fenster: Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Tageslicht.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum südseitigen Balkon, der ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kaminanschluss zu installieren, was zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit schafft.
Küche-Essbereich: Der separate Küchen- und Essbereich ermöglicht Ihnen die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.
Diele: Eine zentrale Diele verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine harmonische Atmosphäre.
Abstellraum: Vor der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte bietet.
Keller: Ihnen steht zudem ein eigener Keller zur Verfügung, der Ihnen weiteren Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet.
Garage: Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet die Garage Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.
Heizung
Die Heizungsanlage wurde 2020 mit einer modernen Pelletsheizung erneuert.
Lage und Erreichbarkeit
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ski-Lifts. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, was sie besonders attraktiv für Sport- und Freizeitbegeisterte macht.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden!
Fazit
Diese Eigentumswohnung in Hohentauern bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der großzügigem Balkon und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
in Hohentauern, ruhige, zentrale Lage, nähe Skilift
Diese Immobilie ist zweitwohnsitzfähig!
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Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche86.89 m²
Schlafzimmer3
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
4 392 500 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Hohentauern
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
705 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €140.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung211.390 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.