3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Derne
2 Schlafzimmer·Etage EG
570 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine herrlich einladende Wohnatmosphäre. Alle Räume gehen praktisch vom zentralen Flur ab und bieten optimalen Platz für individuelle Entfaltung.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den großzügigen Balkon betreten. Hier können Sie nach Feierabend wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ungestörtes Home-Office.
Die Küche bietet genügend Raum für eine funktionale Küchenzeile. Ein zeitloses Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
# Ausstattung
+ großes helles Wohnzimmer mit Balkon
+ helle Küche mit Essbereich
+ gemütliche Schlafzimmer
+ Tageslichtbad
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, in der sich die Brukterer-Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch den nahegelegenen Netto Marken-Discount bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich insgesamt zehn Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Hinnenberg, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen gewährleisten.
# Sonstiges
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Wir bieten Ihnen:
+ Persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point (bitte Öffnungszeiten beachten)
+ Moderne, digitale Kommunikation (E-Mail & Ticketsystem)
+ 24-Stunden-Notdienst sowie schnelle Reaktionszeiten durch feste Fachpartner
+ Eigenverwaltung mit kurzen Entscheidungswegen für zügige Lösungen
Das ist uns wichtig:
+ Gute Bonität (kostenlose Bonitätsprüfung im Rahmen der Anmietung)
+ Keine offenen Schulden (Ausschlusskriterium sind Mietrückstände oder ungeklärte Konsumschulden)
+ Nachweislich gesicherte Zahlungsfähigkeit (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften – beschleunigt die Prüfung)
+ Zuverlässige und pünktliche Mietzahlung (Dauerauftrag oder Lastschrift empfohlen)
+ Angemessene Personenzahl für ein gutes nachbarschaftliches Miteinander
+ Haustiere nach vorheriger Absprache – häufig möglich
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 151.35 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 29.09.2022
- Gültig bis: 09-2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1472-1-M_1
Was inbegriffen ist
Balkon
EtageEG
Fläche65.44 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.710 €
Lage
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