Gewerbefläche zur Miete, 60 m²
Heedfelder Str. 41, 58509, Lüdenscheid
650 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal bzw. eine Lagerfläche in der Heedfelder Straße 41–43 in Lüdenscheid. Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf rund 60 Quadratmetern den Raum, den Sie für Ihre Geschäftsidee brauchen – ob als kleines Ladengeschäft, Showroom, Ausstellungsfläche, Handwerkerstützpunkt oder als gut erreichbares Lager für Ihre Waren und Materialien. Zwei eigene Stellplätze direkt am Objekt sind bereits im Mietpreis enthalten, für Sie und Ihre Kunden.
Herzstück der Einheit ist die offene, flexibel gestaltbare Hauptfläche von ca. 60 qm, die sich ganz nach Ihren Anforderungen einrichten lässt. Ergänzt wird sie durch ein separates kleines Büro – ideal für Verwaltung, Kundengespräche oder als ruhiger Arbeitsplatz abseits des laufenden Betriebs. So verbinden Sie Verkauf, Lagerung und Organisation an einem Standort. Ein attraktives Angebot für Existenzgründer, kleine Unternehmen und Gewerbetreibende, die eine bezahlbare und praktische Fläche mit guter Erreichbarkeit suchen.
• Gewerbeeinheit: Ladenlokal / Lagerraum
• ca. 60 Quadratmeter Nutzfläche
• Zusätzliches separates Büro
• 2 Stellplätze (im Mietpreis inbegriffen)
• Kaltmiete 650,00 Euro
• Nebenkostenvorauszahlung 250,00 Euro
• Gesamtmiete 9000,00 Euro monatlich
• Mietbeginn nach Vereinbarung
Das Objekt liegt an der Heedfelder Straße, einer der wichtigen Verbindungsstraßen Lüdenscheids, die die Innenstadt mit den nordwestlichen Stadtteilen und Heedfeld verbindet. Die Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz an vorbeifahrendem Verkehr. Die Lüdenscheider Innenstadt sowie der Bahnhof Lüdenscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Anschlussstellen Lüdenscheid-Nord und Lüdenscheid besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A45. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Heedfelder Straße. Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Um
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche60 m²
Stellplätze1
Kaution1.800 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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