# Renovierte 2-Zimmer-Wohnung – zentral begehbar & unbefristete Miete

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,358 EUR
- **Location:** Botschaftsviertel, Katastralgemeinde Landstraße, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 72.28 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-21T17:38:18.963Z
- **Last updated:** 2026-08-05T20:41:16.398Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, immodirekt-at

## Description

Charmante renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit unbefristetem Mietvertrag

Diese renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und den unbefristeten Mietvertrag. Die zentral begehbaren Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum

Zwei separat begehbare Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer

Neue, moderne Küche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum

Badezimmer mit Badewanne und Fenster für natürliches Licht und optimale Belüftung

Separates WC

Frisch renovierter Zustand

Klassischer Altbaucharakter mit angenehmem Wohnambiente

Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit

Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden – bequem und sicher parken direkt am Haus

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Studentinnen die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Renovierung schaffen ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=NswwGanLnK6

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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