Haus – Bergtheim (Unterfranken)
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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 500 m²

Bergtheim (Unterfranken)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

515.000 €

3.104 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr künftiges Traumhaus! Das hier von allkauf geplante Objekt bietet auf 165,89 m² jede Menge Raum, um Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen. Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - sowie einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC verteilt auf zwei Stockwerke, hält dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebensabschnitte Ihrer Familie bereit. Das Ausbauhaus-Prinzip garantiert Ihnen größtmögliche Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder sich auf die erfahrenen Fachleute von allkauf verlassen möchten. Während des gesamten Bauprozesses können Sie sich auf die umfassende Betreuung durch die Verkaufsberatung verlassen. Ein weiteres Highlight: Die effiziente Wärmepumpe nutzt Außenluft optimal, versorgt das Haus energieeffizient, entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses und sorgt für niedrige Nebenkosten sowie einen Beitrag zum Umweltschutz. Zu den hochwertigen Details zählen eine massive Holztreppe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz sowie Zimmerhöhen von 2,75 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und Materialien Ihr persönliches Wohnkonzept zusammenstellen. Mehr als 19.000 glückliche Bauherren und verschiedene Auszeichnungen belegen die über 40-jährige Expertise von allkauf im Fertighausbereich. Es kommen nur schadstoffgeprüfte, TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe zum Einsatz. Im Leistungsumfang eingeschlossen sind Ausbaupakete, benötigtes Werkzeug und leicht verständliche Anleitungen, um Ihnen die Eigenleistung beim Innenausbau zu erleichtern. Nutzen Sie Ihre Chance für eine individuelle Beratung - gemeinsam mit den allkauf-Experten realisieren Sie Ihr Wunschhaus! # Ausstattung Im Hausangebot enthalten sind: - Das beschriebene, energiesparende Haus - Grundstück (Weitere Informationen siehe Lage) - Fundamentplatte - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Rohbauinstallation für Sanitär - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Komplette Elektroinstallation - Estrichboden - Materialien zum Innenausbau (wie Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärobjekte) - "Aktiv Time"-Servicepaket: Alle technischen Gewerke wie Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich sind bereits fertiggestellt Die Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des Angebots. Dank des flexiblen allkauf-Modells können Sie auch mit geringem oder keinem Eigenkapital Ihren Wohntraum verwirklichen. Durch Eigenleistungen sparen Sie Geld und profitieren von umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und detaillierten Anleitungen. Diverse Ausbaustufen ermöglichen Ihnen die Anpassung an Ihre Bedürfnisse und zeitlichen Möglichkeiten. Sowohl Grundriss, Ausstattung als auch Eigenleistungen lassen sich individuell gestalten. Gern unterstütze ich Sie bei der Kalkulation sämtlicher Kosten rund um Ihr Hausprojekt. Haben Sie Interesse an Ihrem eigenen Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung In der näheren Umgebung und im weiteren Umkreis stehen verschiedene Grundstücke in unterschiedlichen Preiskategorien zur Auswahl. Für das hier gezeigte Angebot wurde beispielhaft ein Grundstückswert von 200.000 EUR zugrunde gelegt. Genauere Angaben zu verfügbaren Grundstücken erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Gerne helfe ich Ihnen dabei, das passende Grundstück für Ihre Wünsche zu finden. Natürlich können Sie das Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück errichten. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termintreue Hausübergabe. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie übliche Bauverzögerungen und vermeiden unerwartete Zusatzkosten. Ihre Vorteile als Bauherr: - Premium-Ausbauhäuser nach Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Verbindlicher Liefer- und Fertigstellungstermin - Moderne, energiesparende Gebäudetechnologien - Zugang zu Workshops und Ausbau-Akademien - Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreise und feste Termine - Individuelle Möglichkeiten beim Innenausbau - Freiheit bezüglich der Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige, umweltbewusste Bauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten Das "Active Time"-Paket richtet sich besonders an Bauherren, die handwerklich selbst aktiv werden möchten: Während alle wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik von Profis erledigt werden, können Sie zum Beispiel den Trockenbau selbst übernehmen, sparen damit bares Geld und erhalten professionelle Unterstützung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw36-118201

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