Wohnung zur Miete, 33 m²

Bärenschanze, Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Nürnberg

430 €/mo

13 €/m²

Inseriert vor 3 Tagen · 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

33 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg, nur wenige Gehminuten vom Plärrer entfernt, und überzeugt gleichzeitig durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 33 m² einen funktionalen Grundriss sowie eine helle Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage ermöglicht die Innenhofausrichtung ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Die Wohnung steht derzeit leer und ist kurzfristig verfügbar. Sie eignet sich besonders für eine berufstätige Einzelperson, Berufspendler oder als Zweitwohnung. Durch die hervorragende Innenstadtlage ist sie zudem sehr gut vermietbar und daher auch als Kapitalanlage interessant. Der Verkauf der Wohnung hat derzeit Vorrang. Eine Vermietung kommt jedoch bei einem passenden Mietverhältnis ebenfalls in Betracht. Ausstattung - ca. 33 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Wohnung - Obergeschoss mit Aufzug - ruhige Lage zum Innenhof - separate Küche - Duschbad mit WC - Flur mit praktischem Einbauschrank - neue Fenster und Heizkörper (2019) - Warmwasser über Boiler - Kellerabteil (ca. 1,2 × 2 m) - Gemeinschaftlich nutzbar: Waschmaschine und Trockner Lage Direkt am Nürnberger Plärrer mit hervorragender Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, die Altstadt sowie der Rosenaupark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges - Hausgeld ca. 220 € monatlich - kein Stellplatz vorhanden (Anwohnerparken bzw. Anmietung möglich) - Bilder zeigen den Zustand vor der letzten Vermietung Kontakt Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und machen Sie möglichst Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, dem gewünschten Einzugstermin sowie zur geplanten Nutzung der Wohnung. Aufgrund der hohen Nachfrage können ausschließlich vollständige und aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.Show more