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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²

Neumarkt i.d.OPf.

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

363.700 €

1.856 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie die City Villa 1 kennen, ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause, das moderne Designs mit Ihren persönlichen Wohnvorstellungen perfekt kombiniert. Dieses attraktive Haus besticht durch eine elegante Außenansicht und einen sorgfältig geplanten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl schafft. Herzstück Ihres neuen Heims ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Ihrer Familie Raum für gemeinsame Erlebnisse und gemütliche Stunden bietet. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein durchdachter Raumplan, der sowohl Bequemlichkeit als auch Rückzugsmöglichkeit bietet. Zwei gleich große Kinderzimmer befinden sich gegenüber dem großzügigen Elternschlafzimmer, das außerdem über einen separaten Ankleidebereich verfügt. Ein eigens eingerichtetes, hochwertiges Badezimmer für die Eltern sorgt für Privatsphäre und einen entspannten Tagesbeginn. # Ausstattung Im Angebot enthalten: - Ein energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard (optional KfW 40+) - Inklusive Bodenplatte - Architektenservice: Von der ersten Planung bis zum Bauantrag - Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung durch Änderungsservice - Vermessung Ihres Baugrundstücks zur Antragsstellung - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude - Bedachung mit Betonziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Kompletter Innenausbau: Dämmung, Beplankungsmaterialien, Spachtel, Wandfarbe und mehr - Vollständiges Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge etc.) - Blower-Door-Test plus Energieausweis - Lieferung und Aufbau inklusive Baukran - Sicherheitspaket während der Bauphase (R+V Versicherungen): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Absicherung gegen Arbeitslosigkeit Zuzüglich Baunebenkosten und Nebenkosten für das Grundstück. Ihr Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt. Sie haben die Wahl! Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern von 114m² bis 275m² Wohnfläche: vom kompakten Häuschen für Paare bis zum großzügigen Stadthaus, von der Villa bis zum Bungalow. Unsere Häuser lassen sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen - von der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis zu zusätzlichen Bauelementen wie Erker, Balkon oder Giebel. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 499,95 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen besprechen. Stattdessen bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie als Hausinteressent optimal unterstützt. Beachten Sie bitte, dass wir keine Makler sind - unser Ziel ist es, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Unser Service umfasst aktuelle Grundstücksangebote, die wir gezielt nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget filtern. So können Sie aus einer Vielzahl passender Grundstücke das für Sie passende auswählen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, um zu erfahren, wie wir Sie bei Ihrer Suche unterstützen können. Wir setzen unser Know-how und unsere Erfahrung ein, um gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden. # Sonstiges allkauf ist die richtige Adresse für alle, die ihren Hausbau aktiv mitgestalten möchten. Wir überzeugen mit moderner Architektur, einer breiten Auswahl unterschiedlicher Hausmodelle, cleveren Grundrisslösungen sowie höchster Bauqualität, die sich nicht nur auf dem Papier zeigt. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit 1,5 Vollgeschossen und Sattel- oder Pultdach entscheiden oder lieber zwei volle Etagen mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind flexibel und können nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Die große Auswahl garantiert, dass für jeden das Traumanwesen dabei ist. Unsere Fertighäuser können zudem mit vielfältigen Anbauteilen individualisiert werden. Diese Elemente sind mehr als nur optische Highlights: Sie werten das Erscheinungsbild Ihres Hauses auf und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Bei uns haben Sie die Auswahl aus zahlreichen Anbauoptionen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: CV1-4401-326-kw37-57568

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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363.700 €