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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 115 m²
Meppen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
950 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld!
- 115 m² Wohnfläche, Wohn- / Esszimmer, großzügiger Balkon
- Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- separater Eingang, Stellplatz
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
# Ausstattung
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in ruhiger, naturnaher Lage zu mieten!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985/1990. Die besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bietet viel Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden kürzlich mit neuen Bodenbelägen in moderner Holzoptik ausgestattet, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum großen Balkon mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die separate Küche verfügt über ausreichend Raum für eine Essecke. Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur mit Platz für eine Garderobe ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich gehört ebenfalls zum Mietangebot.
Informationen zu den Mietkosten:
- Kaltmiete: 950,00 € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich (inkl. Heiz- und Wasserkosten)
- Gesamtmiete: 1.150,00 € monatlich zzgl. Strom
- Mietkaution: 1.900,00 €
- Der Stromverbrauch wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Hinweise
- Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
- Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
- Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Meppen-Esterfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 127.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-09-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2828
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Fläche115 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.900 €
Lage
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