# Sanierte Wohnung in Dormagen ab Mitte Dezember

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 746 EUR
- **Location:** Dormagen-Mitte, Dormagen, Dormagen, DE
- **Floor area:** 66.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:14:20.238Z
- **Last updated:** 2026-10-08T10:31:56.055Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die schöne Wohnung liegt in Dormagen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Vor Einzug des neuen Mieters werden noch folgende Arbeiten vorgenommen.

- kleinere Arbeiten an der Elektrik ink. Austausch Schaltermaterial
- Wände und Decken Q3 verputzen und weiß streichen
- Heizkörper frisch in weiß lackieren
- Fensterbänke erneuern
- neue Wohnungseingangstüre sowie neue Innentüren
- schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge (siehe Muster)
- Grundreinigung

Ihnen stehen hier 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad zur verfügung, außerdem ist ein schöner Balkon vorhanden.
Die Wohnung wird am 31.08 frei und kann ab dann besichtigt werden, daher stehen aktuell nur die Musterbilder aus einer Vergleichswohnung zur Verfügung. Einzugstermin nach den Renovierungsarbeiten: 15.12.2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.12.26

# Lagebeschreibung
In Dormagen am Rhein wohnen Sie im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und haben von zu Hause aus einen zügigen Weg zum Bahnhof. Hier steigen Sie in die S-Bahn ein und gelangen bequem in die nächsten größeren Städte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen zu Fuß oder mit dem Rad, auch die Innenstadt erreichen Sie zügig mit dem Bus. Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung und zur Schule gelangt Ihr Kind einfach und schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn liegt ganz in der Nähe und kann in wenigen Minuten erreicht werden.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2030-06-19
- Baujahr: 1957
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1143520006

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2035dbba-b7ba-41e4-acc4-4935fbee6388
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