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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 41 m²
Wien, Katastralgemeinde Mariahilf
420.000 €
10.244 €/m²
Inseriert 31. Mai 2026
Über dieses Inserat
Exklusive Wohnung im 6. Bezirk - Moderne Eleganz mit Smart-Home-Komfort
Der 6. Bezirk, auch als Mariahilf bekannt, ist eine einzigartige Mischung aus traditionellem Wiener Charme und moderner Innovation. Hier pulsiert das Stadtleben in einer entspannten Atmosphäre. Die belebten Straßen, gemütlichen Cafés und trendigen Boutiquen verleihen dem Bezirk eine besondere Lebendigkeit.
Die Immobilie im Überblick:
Neubau
Fertigstellung: Q3 2026
Gesamtfläche: ca. 46 m²
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Begehbare Dusche
Kellerabteil
Smart Home Integration:
Mit einem Smart Home System und einem durchdachten Konzept zur Steuerung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen und Lautsprechern über mobile Geräte erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner besten Form.
Hauseigene Annehmlichkeiten:
Ein exklusiver Weinkeller im Haus bietet jedem Apartment ein abschließbares Weinregal für edle Tropfen. Das Ambiente ist perfekt für Geburtstagsfeiern und festliche Anlässe. Zusätzlich steht eine hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen zur Verfügung, wobei auf Wunsch jeder Stellplatz mit einem E-Charger ausgestattet werden kann.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 420.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises, zzgl. 20% USt.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, den urbanen Lifestyle des 6. Bezirks in Wien zu erleben. Modernes Design, Smart-Home-Funktionalitäten und exklusive Annehmlichkeiten machen dieses Apartment zu einem einzigartigen Refugium.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: BMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche41 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungZentral
Inseriert auf
FM
Frau Maria Kohler
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.691 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung507.336 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026