# Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 169qm Südhanglage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Weinzierl, Katzham, Bad Griesbach, Bad Griesbach, DE
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T10:43:35.668Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:50:09.481Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Haus mit 144qm +25qm Einliegerwohnung, trockenem, schimmelfreien Keller , Garage, 987qm Südhanglage, Alpenblick von der Terasse, Fußbodenheizung, Kachelofen, küche mit Spülmaschine, 7 Zimmer, 3 Bäder uverkaufen. Da 3 seperate Eingänge vorhanden sind, könnte das Haus auch in 3 Wohnungen, 2x75qm und 1x 25qm Wohnfläche umgebaut werden. # Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen:
Erdgeschoß hat Fußbodenheizung und Kachelofen. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 987 m² # Lagebeschreibung
Liegt in 94086 Bad Griesbach in sehr ruhiger Wohnlage, Südhang, großes Grundstück mit 987qm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 250 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 476632

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/20207d5f-5d5c-4ff0-8d0a-ff9e0d6bb1f1
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