3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Lübeck, In Süd, Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.430 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das
Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 ausgebaut, sodass sich die Wohnräume, das Badezimmer sowie die gesamte
Elektrik in einem neuwertigen Zustand präsentieren. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der auf ca. 31,45 m² eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet mit rund 15,36 m² ausreichend Platz für ein komfortables Schlaf- und Stauraumkonzept. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zur Einheit gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit der Immobilie.
Das wurde 2017 ebenfalls erst Dach erneuert und gedämmt. Die Heizung ist aus 2021.
Diese energetischen und werterhaltenden Maßnahmen sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern
machen sich auch positiv bei den Heizkosten bemerkbar. So verbindet das Haus auf gelungene Weise den besonderen
Charakter eines historischen Altbaus mit den energetischen Anforderungen und dem Wohnkomfort modernen
Wohnens.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Trendelenburgstraße 1
# Sonstiges
Mindestmiete 12 Monate und Staffelmiete ab dem 2. Jahr alle 2 Jahre.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2036-06-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 26-LH-0630
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution4.290 €
Lage
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