# Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Höchstadt an der Aisch

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 598,299 EUR
- **Location:** Höchstadt, Höchstadt, DE
- **Floor area:** 127.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:41:38.604Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:41:38.604Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Höchstadt an der Aisch wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet mit 127,49 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 316 m² und lädt zum Verweilen oder zu Freizeitaktivitäten im eigenen Garten ein. Dank KfW55 Standard profitieren Sie von energieeffizientem und zukunftsgerichtetem Wohnen. Durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten passen wir Ihr neues Eigenheim optimal an Ihre individuellen Wünsche an und verbinden dabei modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität und moderne Technik:
- Energieeffizient wohnen durch KfW55 Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolierung und Sicherheit
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Hochwertige Massivholztreppe für ein natürliches Flair
- Dämm- und Beplankungspaket für ideale Wärmedämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster und großzügige Deckenhöhe (2,75 m)
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis bereits enthalten
- Das Dienstleistungspaket Active Time: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten werden zuverlässig durchgeführt, während Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 316 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf verlässliche Planung, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Wir sichern Ihnen die Einhaltung aller Termine und einen reibungslosen Bauablauf zu. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, einer verbindlichen Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Festpreis, der Sie vor unvorhergesehenen Kosten schützt.

Sie entscheiden sich für eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und wählen selbst, welchen Anteil Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Im Angebot ist das Paket Active Time für Ambitionierte enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau gestalten.

Im Gesamtpaket aller Häuser inbegriffen:
- Planung durch Architekten
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropakete
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrsystemen
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise von hoher Qualität
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung zum Ausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausdesigns und -typen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen
- Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Flexible Grundrisse
- Hochwertige Baumaterialien und Ausführung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauexperten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115310

## Source and attribution

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