Haus zum Kauf, 276 m², Grundstück 661 m²

Neustrelitz

3 Schlafzimmer4 Badezimmer

339.000 €

1.228 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gemütliches Wohnhaus mit lichtdurchfluteter Wohnküche mit EBK und Ausgang auf die Terrasse, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin (ohne Filter), Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Sauna, Fußbodenheizung, teilweise Rollläden, Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Balkon, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, grünes und gepflegtes Grundstück mit Platz zum Erholen, 2 Carports, Schuppen, die Heizung ist defekt, der Kamin hat aktuell keinen Filter, beliebte Wohnlage in Neustrelitz, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine Besichtigung lohnt sich! Wir beraten Sie auch gern zur passenden Baufinanzierung # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen Hauptwohnung über 3 Etagen mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Küche mit EBK Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon Klinkerfassade Wolf-Gasheizung von 1996 - DEFEKT Kamin im Wohn-Esszimmer - ohne Filter Glasfaseranschluss Fußbodenheizung Einbauschränke in 2 Zimmern im DG # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 661 m² # Lagebeschreibung Attraktive Stadt für Alle! Zum Wohnen bietet Neustrelitz viele familienfreundliche Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas, Theater/Kino, Bahnhof oder die nächste Sporthalle sind nicht weit und die Natur ist fast direkt vor der Tür. Berlin und die Ostsee sind schnell per Bahn oder Auto erreichbar. Die Ortsteile Prälank und Fürstensee sind ein ideales Tor in den Müritz-Nationalpark und den Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Hier liegt das Weltnaturerbe Serrahner Buchenwälder. Die idyllische Natur der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zum Wandern, Radeln und Bootfahren ein. Neustrelitz ist über ausgewiesene Radfernwege und Wasserwanderrouten gut zu erreichen. Die Hafenstadt ist über den Kammerkanal mit dem Bundeswasserstraßennetz verbunden. Das kulturelle Profil der Region wird durch das Neustrelitzer Landestheater bestimmt, das 1769 als Hoftheater eröffnet wurde und bis heute mit beachtenswerten Aufführungen auf sich aufmerksam macht. Der Theaterstandort wird auch durch die Deutsche Tanzkompanie geprägt. Der Schlossgarten ist im Sommer Aufführungsort für die Festspiele, die großartige Operetten- und Musicalaufführungen bieten. Zum vielfältigen Kulturangebot gehören das Kulturquartier mit der ersten Landesausstellung für Mecklenburg-Strelitz, das Kulturzentrum Alte Kachelofenfabrik mit Kinos/Galerie oder die Hofkonzerte in Klein Trebbow. Das Landeszentrum für erneuerbare Energien ist immer einen Besuch wert. Quelle: Neustrelitz (http://www.neustrelitz.de/erlebe # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 23,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 17.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1200000-1789

Was inbegriffen ist

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339.000 €