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Gewerbefläche zur Miete, 935 m²
Dresden, Weißig
na dotaz
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 935 m², gelegen in einem gepflegten und frequenzstarken Einkaufscenter, das in den Jahren 1998/1999 errichtet wurde. Die Fläche unterteilt sich in ca. 730 m² reine Verkaufsfläche, ca. 157 m² Lagerfläche sowie in Büro-, Sozial-, Anlieferungs- und Umkleidebereiche. Aktuell ist die Mietfläche vermietet. Das gesamte Einkaufszentrum umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 2.349 m² (5 Mieteinheiten). Das Mieterumfeld setzt sich aus einem Küchenfachmarkt, einem Fleischer, einem Bäcker sowie einem Restaurant zusammen – ein attraktiver Branchenmix. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 7.729 m² großen Grundstück und bietet damit ein großzügiges Parkplatzangebot für Kunden und Mitarbeiter. Das Objekt bietet somit ein attraktives und zeitgemäßes Umfeld für Einzelhändler und Dienstleister. Bei Interesse an diesem Angebot stellen wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. # Ausstattung
- Kundenparkplatz vorhanden
- ebenerdiger Zugang
- Werbemöglichkeiten vorhanden
- Anlieferung über Laderampe (überdacht)
- Frequentierte Lage # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: in Abstimmung
- Objektzustand: gepflegt - Verkaufsfläche: ca. 728 m²
- Lagerfläche: ca. 157 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dresden Weißig in direkter Nachbarschaft eines weiteren frequentierten Einkaufscenters (OBI Baumarkt und Gartencenter, Kaufland,McDonalds, etc.) und unmittelbar an der Ein- und Ausfallstraße B6 gelegen. Weißig ist ein Ortsteil im Nordosten der Stadt Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Das Schönfelder Hochland liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt. Es dehnt sich über eine Fläche von etwa 45 Quadratkilometern bis in die Randlagen der Nachbargemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge aus. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 an die Innenstadt angebunden. Orte im Schönfelder Hochland sind die Schönfeld-Weißiger Ortsteile Borsberg, Cunnersdorf, Eichbusch, Eschdorf, Gönnsdorf, Helfenberg, Krieschendorf, Malschendorf, Pappritz, Reitzendorf, Rockau, Rosinendörfchen, Rossendorf, Schönfeld, Schullwitz, Weißig und Zaschendorf. Auch der Dresdner Stadtteil Rochwitz, die Ortslage Oberwachwitz mit dem Fernsehturm Dresden sowie die zur Gemarkung Bühlau gehörige Ortslage Quohren zählen landschaftlich dazu.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6,2 km
Gymnasium 2,6 km
Flughafen 9,6 km
Fernbahnhof 5,4 km
Autobahn 11,3 km
Bus 0,3 km
Zentrum 10,8 km # Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch Strom: 118.9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 84 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-04-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 66930Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche935 m²
ZustandNeu
ProvisionNein
GemeindeDresden