Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 328 m²

Pirna

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

543.994 €

4.814 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Im Erdgeschoss öffnen großzügige Fenster deinen Wohnbereich zum Garten und lassen viel Licht herein, sodass du eine helle und freundliche Atmosphäre genießen kannst. Im Obergeschoss erreichst du über einen Balkon sowohl das Badezimmer als auch eines der Schlafzimmer, ideal für Eltern- oder Kinderzimmer. Insgesamt verfügt dein zukünftiges Zuhause über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie Privatsphäre und Komfort bieten. Das Haus steht auf einem 328 Quadratmeter großen Grundstück, das ausreichend Platz für deine persönlichen Gartenträume und Freizeitgestaltung bietet. Du kannst die Bodenbeläge ganz nach deinen Vorstellungen wählen, sei es Parkett oder Fliesen, um dein Zuhause ganz individuell zu gestalten. Zusätzliche Leistungen, die Living Haus dir bietet, machen das Bauen deines Traumhauses besonders angenehm und sorgenfrei. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner - so wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deine persönliche Handschrift einbringen. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung wie Montagekran und Baustellen-WC sind ebenfalls organisiert. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Die Bodenbeläge sind flexibel wählbar, ob Fliesen, Parkett oder eine Kombination aus beidem, um deinem Stil gerecht zu werden. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein neues Heim mit Komfort und Eleganz ausstatten. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die für eine zeitgemäße und praktische Gestaltung sorgen. Für die Küche erhältst du eine individuell geplante Traumküche von Living Haus, die modernste Technik und clevere Stauraumlösungen bietet und genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON - Intelligentes Bauen ermöglicht dir die Integration moderner Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgelegt werden. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei fachkundige Unterstützung erhältst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 328 m² # Lagebeschreibung Pirna bietet dir eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine gute Bildung ermöglichen. Dazu gehören Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, die alle gut erreichbar sind. Für deinen täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte anbieten. Ärzte und Apotheken sind in Pirna zahlreich vorhanden und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Umgebung von Pirna lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wanderungen in der Sächsischen Schweiz, Radtouren entlang der Elbe oder kulturelle Veranstaltungen in der Altstadt - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Für Pendler ist die Lage ideal, denn Pirna ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit umliegenden Regionen, und der Bahnhof Pirna ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Dresden und in andere Städte. Die nahegelegene Autobahn A17 erleichtert zudem den Individualverkehr und sorgt für gute Erreichbarkeit. Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Kultur macht Pirna zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-11785

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