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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 207 m²

Denzlingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

796.150 €

3.983 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Denzlingen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Über drei Etagen verteilen sich fünf großzügige Räume, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und persönliche Wünsche bieten. Die Wohnfläche von etwa 200 m² erstreckt sich auf ein 207 m² großes Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Im modernen Neubau erwarten Sie zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Dank flexibler Grundrissgestaltung bestimmen Sie die Materialien der Bodenbeläge - hochwertige Fliesen überzeugen durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat für wohnliche Atmosphäre sorgt. Das energieeffiziente KFW40-Konzept ermöglicht Ihnen nachhaltiges, kostensparendes Wohnen. # Ausstattung Ausstattung: Besondere Merkmale: - Architektenleistungen samt Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Holztreppe, wählbar in verschiedenen Farbtönen - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, wahlweise elektrisch gegen Aufpreis - Blower-Door-Test inbegriffen - Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m in OG/DG - Drei vollwertige Etagen AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftung + Fußbodenheizung + Material für Sanitärrohinstallation + Material für Elektroinstallation inkl. Schalter + Material für Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, WC, Küche (Boden/Wand) + Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis) + Malerbedarf inkl. Zubehör + Innentüren in diversen Designs + Sanitärobjekte wie Wanne, Dusche, Waschtisch, Spiegel, Handtuchhalter etc. + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern Dienstleistungen: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage Wärmepumpe/Fußbodenheizung + PV-Anlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher + Einbau Lüftungsanlage in allen Geschossen + Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation inkl. Schaltschrank und Steckdosen + Trockenbau mit Dämmung & Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estrichverlegung Ihre Eigenleistung (inkl. Material): Kompletter Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär/Bad und Innentüren. Weitere Pluspunkte: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Gesamtkostenplanung für die Bank Bauherren-App # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 207 m² - Nutzfläche: ca. 8,80 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte liegt in einem begehrten Wohnbereich von Denzlingen mit optimaler Infrastruktur. In direkter Umgebung sind ein großes Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz zu finden - perfekt geeignet für Familien und ein angenehmes Lebensumfeld. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege für die täglichen Besorgungen und bietet zahlreiche Freizeitangebote vor Ort. Die Bewerbung erfolgt direkt bei der Gemeinde Denzlingen: https://denzlingen.de/p/kaeppelematten Dort können Sie sich zudem über sämtliche Auflagen informieren. Im Preis sind die Grundstückskosten, Baunebenkosten sowie Außenanlagen eingeschlossen. Nicht berücksichtigt sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar, Maklergebühren). Aktuell läuft das Bewerbungsverfahren für die Grundstücke. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine vertraglich zugesicherte Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket bietet Ihnen nach Wunsch Unterstützung in allen wichtigen Gewerken wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Haus genießen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich optimal an Ihre Anforderungen und Zeitplanung an. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Kollektion an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 119782

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