Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 440 m²

Bad Herrenalb, Bernbach

5 Schlafzimmer

591.000 €

4.133 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus Einfamilienhaus wird dein Traum vom Eigenheim ohne Kompromisse Wirklichkeit. Das Haus verfügt über sechs großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, ideal für Familien, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der Erker zusätzlichen Raum schafft und für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- mit Außenraum auf harmonische Weise. LivingHaus bietet dir bei diesem Hausprojekt eine Vielzahl exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauen und Wohnen rundum komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte behältst. So wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Das I-KON Effizienzhaus 55 spart bis zu 45 Prozent Energie im Vergleich zu herkömmlichen Häusern dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Bauvorhaben finanziell sicher realisiert werden kann. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: In drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und vielen Tipps. Mit diesen umfassenden Leistungen wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches, individuell geplantes Zuhause, das sich exakt nach deinen Wünschen richtet. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir maximale Sicherheit bietet. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau, inklusive staatlicher Förderprogramme. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die Kontrolle über deinen Bauablauf, Dokumente und Termine. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie bestens abgesichert, alle weiteren Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung. Die Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten für optimale Gründung, Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die energieeffiziente I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, unterstützt von Profis an drei Tagen mit praxisnahen Tipps. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Bad Herrenalb ist ein idyllischer Kurort im nördlichen Schwarzwald, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen gut angebundene Einrichtungen in der nahegelegenen Stadt Altensteig oder Calw zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte sowie das nahegelegene Krankenhaus in Bad Wildbad gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, kleinen Fachgeschäften sowie Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Freizeitmöglichkeiten sind in Bad Herrenalb besonders vielfältig: Zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturliebhaber ein, die herrliche Landschaft des Schwarzwaldes zu erkunden. Für Familien bieten Spielplätze, ein Hallenbad und ein kulturelles Veranstaltungsprogramm zahlreiche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Bundesstraße B462 gelangst du schnell zu den Autobahnen A8 und A81, die Pendler in die Ballungszentren Stuttgart, Karlsruhe oder Pforzheim bringen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto mobil bist. Bad Herrenalb ist somit ein perfekter Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine naturnahe, komfortable und gut angebundene Wohnlage legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-659

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