Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 802 m²
Wichmannshausen, Untermühle an der B27, Werra-Meißner-Kreis
555.000 €
5.045 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger Wohnlage von Sontra-Wichmannshausen befindet sich dieser massiv errichtete Neubau-Bungalow aus dem Baujahr 2025/2026. Auf einem 802 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen schätzen.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie: Bei der Gestaltung können die zukünftigen Eigentümer noch eigene Vorstellungen einbringen. Wand- und Bodenbeläge sowie die Ausführung von Terrasse, Carport und Außenanlagen können individuell gestaltet und somit nach den persönlichen Wünschen ausgeführt werden.
# Ausstattung
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer funktionalen und durchdachten Aufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen schönen Blick in den Garten. Helle Räume und kurze Wege schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Die Sicherung des Grundstücks wurde bereits umgesetzt und schafft eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung des Außenbereichs. Ob Terrasse, Carport oder Garage: Hier können die zukünftigen Eigentümer ihre Ideen verwirklichen.
Ein neugebautes Zuhause mit der Möglichkeit, viele Details nach den persönlichen Vorstellungen anzupassen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Grundstücksfläche: ca. 802 m²
- Nutzfläche: ca. 116 m²
# Lagebeschreibung
Wichmannshausen verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. So ist das Zentrum von Sontra nur rund 5 Kilometer entfernt und dank der direkten Anbindung über die B27 schnell erreichbar.
Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Die Kindertagesstätte „Bunte Welt“ befindet sich direkt im Ort und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Schulwege sind kurz. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen liegen im nahegelegenen Sontra.
Auch die Versorgung im Alltag ist gesichert. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Sontra in kurzer Entfernung.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.Entfernungen:
Kindergarten 5 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 6 km
# Sonstiges
Ideal für alle, die neu bauen möchten, ohne sich um die gesamte Bauplanung kümmern zu müssen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bei einer Besichtigung vor Ort.
Besuchen Sie gerne auch unsere Website und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
https://www.leander-grundstuecke.de/baugebiete/
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 32.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2036-07-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 86Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße802 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2025
ProvisionNein
GemeindeWichmannshausen
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.280 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 111.000 €
111.000 €444.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung684.098 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026